2025年住建部工程項(xiàng)目合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將（以下簡稱“本項(xiàng)目”）發(fā)包給乙方，乙方同意按照本合同的約定承接本項(xiàng)目的施工任務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目內(nèi)容：（詳細(xì)描述項(xiàng)目內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、規(guī)模、技術(shù)要求等）1.4開工日期：年月日1.5竣工日期：年月日1.6總工期：天第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額為人民幣元（大寫：圓整）。2.2本合同價(jià)款包含但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.3支付方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同金額的%作為預(yù)付款；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同金額的%；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同金額的%；質(zhì)量保證金：合同金額的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。2.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日‰計(jì)算。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的施工場地、水源、電源及其他必要條件。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的審批手續(xù)及施工許可。3.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.4甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無故拖延。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3.7乙方應(yīng)按約定提交施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案及驗(yàn)收資料。3.8乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無故拖欠。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求：本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到（國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)），具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求為準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見。分部工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在分部工程完成后小時(shí)內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見?？⒐を?yàn)收：乙方應(yīng)在竣工后日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.3工程質(zhì)量責(zé)任：若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第五條進(jìn)度管理5.1乙方應(yīng)按約定工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延。5.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同金額的‰向甲方支付違約金。5.3若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并可要求相應(yīng)費(fèi)用補(bǔ)償。第六條材料與設(shè)備6.1乙方使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料或設(shè)備。6.2乙方應(yīng)提供所有材料及設(shè)備的合格證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。第七條安全施工與責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2施工期間，乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的所有工作人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7.3若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條變更與簽證8.1施工過程中，若需對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。8.2變更引起的工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定簽證文件，作為合同補(bǔ)充。8.3未按程序進(jìn)行的變更，視為無效變更，雙方均不得以此作為結(jié)算依據(jù)。第九條質(zhì)量保修9.1工程質(zhì)量保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。9.3保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方施工原因?qū)е碌木S修除外。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下未爭議的部分。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年