渣土場協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有渣土場相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓并使用該渣土場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.渣土場位置甲方出讓的渣土場位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.渣土場現(xiàn)狀該渣土場目前為[現(xiàn)有的使用狀態(tài)描述，如閑置空地或已堆放部分渣土等情況]，場地內(nèi)不存在影響乙方正常使用的重大障礙物，但可能存在少量前期遺留的與場地相關(guān)的未處理事項（如有，請詳細說明）。3.使用用途乙方受讓該渣土場后，僅用于合法合規(guī)的渣土堆放及相關(guān)處理活動，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在該渣土場進行與渣土堆放及處理無關(guān)的其他任何經(jīng)營活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取渣土場轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在渣土場內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用渣土場。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對出讓的渣土場擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在受讓后能夠合法、正常地使用該渣土場，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他可能影響乙方使用的法律障礙。向乙方提供與渣土場相關(guān)的現(xiàn)有資料，包括但不限于場地規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明等（如有），協(xié)助乙方辦理與渣土場使用相關(guān)的手續(xù)（如需要）。在本協(xié)議履行期間，不得干擾乙方在渣土場內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督檢查，以確保符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用渣土場進行合法的渣土堆放及處理活動。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排渣土場的日常經(jīng)營管理工作。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與渣土場使用相關(guān)的手續(xù)（如需要）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付渣土場轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于渣土場管理的各項規(guī)定，合法合規(guī)地使用渣土場，不得從事任何違法違規(guī)活動。負責(zé)渣土場內(nèi)的日常安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任。按照環(huán)保要求對渣土進行堆放、處理，防止揚塵、污水等環(huán)境污染問題。若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負責(zé)采取措施進行治理。在本協(xié)議期滿或提前終止后，按照甲方要求清理渣土場內(nèi)的渣土及其他廢棄物，恢復(fù)場地原狀。三、費用及支付方式1.渣土場轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的渣土場轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性費用，涵蓋了乙方取得渣土場一定期限內(nèi)使用權(quán)的所有相關(guān)權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完渣土場相關(guān)使用手續(xù)（如需要）且乙方確認(rèn)可以正常使用渣土場后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證乙方對渣土場的合法使用權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓渣土場而支付的費用、因場地問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營所造成的直接經(jīng)濟損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變渣土場用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并清理場地。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在期滿或提前終止后清理場地、恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照場地恢復(fù)費用預(yù)算的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商分擔(dān)已發(fā)生的費用及損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。2.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議注明的地址或雙方另行書面通知的地址送達。一方變更地址的，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。通知送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達（以郵政特快專遞為準(zhǔn)，郵件發(fā)出后[x]日視為送達）、電子郵件送達（以發(fā)送成功且對方回復(fù)確認(rèn)收到為準(zhǔn)）。3.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋