消防維護(hù)維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)場所或設(shè)施需要進(jìn)行消防維護(hù)維保服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防維護(hù)維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.維護(hù)維保場所/設(shè)施甲方委托乙方對位于[具體地址]的[場所名稱/設(shè)施名稱]進(jìn)行消防維護(hù)維保服務(wù)，該場所/設(shè)施包括但不限于建筑物內(nèi)的消防設(shè)施系統(tǒng)，具體涵蓋火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)等（如有其他特殊消防設(shè)施，需在此詳細(xì)列舉）。2.服務(wù)具體內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，制定詳細(xì)的巡檢計劃，每周/月/季度（根據(jù)實際情況明確巡檢周期）對甲方場所內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)施設(shè)備的運行狀況、外觀完整性、功能有效性等，并填寫巡檢記錄。維護(hù)保養(yǎng)：針對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。包括但不限于設(shè)備清潔、零部件更換、線路維修、系統(tǒng)調(diào)試等，確保消防設(shè)施始終處于良好的運行狀態(tài)，能夠正常發(fā)揮其滅火和應(yīng)急疏散功能。故障排除：在消防設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障排查和修復(fù)，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運行。對于因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐傻墓收?，乙方?yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行分析，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和解決方案。應(yīng)急響應(yīng)：乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠及時提供技術(shù)支持和協(xié)助。在接到甲方或相關(guān)部門的應(yīng)急救援通知后，乙方應(yīng)在[x]分鐘內(nèi)與甲方取得聯(lián)系，并根據(jù)現(xiàn)場情況提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和消防設(shè)施操作培訓(xùn)，協(xié)助甲方進(jìn)行應(yīng)急處置。資料管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建立和完善甲方消防設(shè)施的維護(hù)維保檔案，記錄每次巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等工作的詳細(xì)情況，并定期向甲方提供消防設(shè)施運行狀況報告。同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方整理和保管與消防設(shè)施相關(guān)的各類資料，如設(shè)備說明書、操作手冊、維護(hù)記錄等，確保資料的完整性和規(guī)范性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供消防維護(hù)維保服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展消防維護(hù)維保服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助，包括但不限于場所布局圖、消防設(shè)施系統(tǒng)圖、設(shè)備清單等。為乙方的服務(wù)工作提供必要的工作條件和便利，如允許乙方進(jìn)入服務(wù)場所進(jìn)行巡檢、維護(hù)保養(yǎng)等工作。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。不得擅自對消防設(shè)施進(jìn)行改造、拆除或停用，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行。同時，應(yīng)確保改造、拆除或停用后的消防設(shè)施符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、允許進(jìn)入服務(wù)場所等。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)具備國家規(guī)定的從事消防維護(hù)維保服務(wù)的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。派遣具備相應(yīng)專業(yè)知識和技能的技術(shù)人員進(jìn)行服務(wù)工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行消防維護(hù)維保服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識，確保服務(wù)人員能夠熟練掌握消防設(shè)施的維護(hù)維保技能和應(yīng)急處置方法。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防設(shè)施相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在重大安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的整改建議。同時，應(yīng)協(xié)助甲方制定整改方案，跟蹤整改情況，確保隱患得到及時消除。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本協(xié)議約定的消防維護(hù)維保服務(wù)費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成首次季度巡檢并提交巡檢報告后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，甲方應(yīng)在每季度末月的[x]日前支付當(dāng)季度服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)為甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后的[x]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用、違約金以及乙方為履行本協(xié)議而發(fā)生的所有費用（包括但不限于差旅費、誤工費等）。若甲方擅自對消防設(shè)施進(jìn)行改造、拆除或停用，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)消防設(shè)施原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供消防維護(hù)維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用（扣除已完成服務(wù)對應(yīng)的合理費用），同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或消防設(shè)施相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用（扣除已完成服務(wù)對應(yīng)的合理費用）。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算服務(wù)費用，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費用。2.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]個月書面通知對方。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各