深圳代租房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過(guò)乙方代為租賃房屋，并在深圳地區(qū)居住使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下代租房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：乙方為甲方尋找的代租房屋位于深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號(hào)]。2.房屋戶型：[幾居室][廳][廚][衛(wèi)]，建筑面積約為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為甲方居住使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等（詳細(xì)清單見附件一）。水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)設(shè)施已開通并可正常使用，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定為其尋找合適的房屋并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。在租賃期間，有權(quán)正常使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方提供的房屋信息及租賃服務(wù)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及租賃需求，包括但不限于居住人數(shù)、租賃期限、預(yù)算等。按照乙方的要求積極配合辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署文件等。按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代租服務(wù)費(fèi)、租金、押金、房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在租賃期間妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與房屋所有權(quán)人或其他第三方簽訂租賃合同或變更租賃條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取代租服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的租賃需求及個(gè)人信息進(jìn)行審核。在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停服務(wù)、解除合同等。2.義務(wù)：按照甲方的租賃需求，積極尋找合適的房屋，并向甲方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋位置、戶型、面積、租金價(jià)格、房屋狀況等。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其代理人進(jìn)行溝通協(xié)商，促成租賃合同的簽訂，并在簽訂過(guò)程中提供必要的法律建議和協(xié)助。在租賃合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定使用房屋，并協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如房屋維修、設(shè)施設(shè)備故障等。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。定期向甲方反饋房屋租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及相關(guān)信息，為甲方提供合理的租賃建議。三、代租服務(wù)費(fèi)及支付方式1.代租服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付代租服務(wù)費(fèi)人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方尋找房屋、協(xié)助簽訂租賃合同及處理租賃相關(guān)事宜所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將代租服務(wù)費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、租金、押金及支付方式1.租金：甲方租賃房屋的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式及支付周期由甲方與房屋所有權(quán)人在租賃合同中另行約定，但甲方應(yīng)確保按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金。2.押金：甲方應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付押金人民幣[x]元。押金在租賃期滿或合同解除后，如甲方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，由房屋所有權(quán)人無(wú)息退還甲方。3.租金及押金支付方式：甲方應(yīng)按照與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付或其他雙方認(rèn)可的方式，將租金及押金支付至房屋所有權(quán)人指定的賬戶。五、租賃期限1.本合同代租服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同生效之日止。2.甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿，甲方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、房屋交付及驗(yàn)收1.在甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同后，房屋所有權(quán)人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給甲方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付之日對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向房屋所有權(quán)人提出書面異議。房屋所有權(quán)人應(yīng)在收到甲方異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理，直至房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或交付的房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決。七、房屋維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修。因甲方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的其他故障或問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人溝通協(xié)商解決維修事宜。2.房屋所有權(quán)人應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。甲方應(yīng)積極配合房屋所有權(quán)人的檢查和維護(hù)工作。3.如因維修或保養(yǎng)需要臨時(shí)占用房屋或影響甲方正常使用的，房屋所有權(quán)人或乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方生活的影響。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付代租服務(wù)費(fèi)、租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方或房屋所有權(quán)人支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方或房屋所有權(quán)人遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照合同租金總額的[x%]向乙方或房屋所有權(quán)人支付違約金。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方或房屋所有權(quán)人解除租賃合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方或房屋所有權(quán)人造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)為甲方找到合適的房屋、未協(xié)助甲方簽訂租賃合同、未妥善處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代租服務(wù)費(fèi)，并按照代租服務(wù)費(fèi)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成惡劣影響或其他嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與