空地出租分期合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處空地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.空地位置：該空地位于[詳細地址]，面積為[x]平方米。其具體四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.用途：乙方租賃該空地的用途為[詳細用途，如倉儲、臨時停車場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還空地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應提前[x]天書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照以下方式向甲方支付租金。第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二年租金在第一年租金基礎上遞增[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三年及以后每年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%。具體租金金額根據(jù)當年遞增比例計算確定。2.支付方式：租金支付方式為分期支付。乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一期租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年的[具體日期]前支付當年剩余租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用空地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用空地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內(nèi)，甲方如因自身原因需要提前收回空地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方支付違約金。2.義務甲方應保證所提供的空地符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租條件，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將空地交付乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還已收取的租金，并按照當年租金總額的[x]%向乙方支付違約金。租賃期間，甲方應負責空地周邊的公共設施維護及環(huán)境衛(wèi)生管理等工作，確保乙方能夠正常使用空地。但因乙方原因造成的損壞除外。甲方如需轉讓該空地的產(chǎn)權，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用空地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃空地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施享有使用權，但所有權歸甲方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還空地及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方在租賃空地上進行合法經(jīng)營活動時，有權自主決定經(jīng)營方式和經(jīng)營內(nèi)容，但應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回空地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應合理使用空地，不得擅自改變其結構或進行其他有損空地及附屬設施的行為。如需對空地進行改造、擴建或增設附屬設施，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。未經(jīng)甲方同意擅自進行改造、擴建或增設附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在空地上從事違法違規(guī)活動。否則，乙方應承擔由此引起的一切法律責任及經(jīng)濟損失。租賃期間，乙方應負責租賃空地上的安全保衛(wèi)及消防等工作，配備必要的安全設施和消防器材，確?？盏丶爸苓吶藛T和財產(chǎn)的安全。因乙方原因造成的安全事故或火災等責任事故，由乙方承擔全部責任。乙方應按照環(huán)保要求使用空地，不得在空地上排放污染物或從事其他污染環(huán)境的行為。否則，乙方應承擔由此引起的一切環(huán)保責任及經(jīng)濟損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將空地清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付占有使用費。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔保乙方履行本合同約定的義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或賠償損失。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還空地及附屬設施并清理干凈后的[x]日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應按照銀行同期貸款利率支付逾期期間的利息。3.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用空地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽