店鋪轉(zhuǎn)讓解約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業(yè)從事零售業(yè)務(wù)的有限公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。

1.2甲方作為買方，擬購買乙方店鋪的經(jīng)營權(quán)，以便進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。

1.3甲方作為出租方，擁有店鋪的房產(chǎn)所有權(quán)，同意將店鋪出租給乙方經(jīng)營。

1.4甲方作為委托方，委托乙方處理店鋪的日常經(jīng)營事務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體工商戶

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業(yè)從事零售業(yè)務(wù)的個(gè)體工商戶，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。

2.2乙方作為賣方，同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)出售給甲方。

2.3乙方作為承租方，同意租賃甲方擁有的店鋪進(jìn)行經(jīng)營。

2.4乙方作為服務(wù)提供方，同意為甲方提供店鋪的日常經(jīng)營管理服務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的原則，就店鋪轉(zhuǎn)讓、租賃及經(jīng)營管理等事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。合同目的是明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓、租賃及經(jīng)營管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同主要包括以下內(nèi)容：店鋪轉(zhuǎn)讓事宜、租賃事宜、經(jīng)營管理事宜、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體工商戶

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓、租賃及經(jīng)營管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓事宜：乙方將其店鋪的經(jīng)營權(quán)出售給甲方，甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.租賃事宜：甲方將其擁有的店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方支付租金。

3.經(jīng)營管理事宜：乙方作為店鋪的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營和管理，確保店鋪的正常營業(yè)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.店鋪：指乙方目前經(jīng)營的位于××省××市××區(qū)××路××號的零售店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方將其店鋪經(jīng)營權(quán)出售給甲方所要求的對價(jià)，具體金額在本合同另有約定。

3.租金：指甲方將其店鋪出租給乙方經(jīng)營所要求的對價(jià)，具體金額在本合同另有約定。

4.經(jīng)營管理：指乙方作為店鋪的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營和管理，包括商品采購、銷售、員工管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方的店鋪經(jīng)營權(quán)，并享有店鋪的經(jīng)營收益。

2.甲方有權(quán)按照本合同的約定要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金。

3.甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售店鋪經(jīng)營權(quán)，并獲取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)按照本合同的約定租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營，并支付租金。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供店鋪的經(jīng)營權(quán)、保證店鋪的正常營業(yè)等。

4.乙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.租金為每月人民幣【】元整，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【】日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.店鋪轉(zhuǎn)讓事宜應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成。

3.租賃期限為【】年，自店鋪轉(zhuǎn)讓完成后計(jì)算。

4.合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付金額的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的【】%。

3.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式提供店鋪給乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非甲方解除本合同。

6.本合同所述違約金支付事項(xiàng)不影響雙方在本合同項(xiàng)下其他權(quán)利和義務(wù)的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情爆發(fā)等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同【】日以上，雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便對方采取措施減輕不可抗力事件的影響。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】，仲裁地點(diǎn)為【】。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.若選擇訴訟，雙方同意提交至【】人民法院管轄。

6.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于支付未付款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件如下：

（1）店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證；

（2）租賃期限及租金支付憑證；

（3）甲方店鋪所有權(quán)證明文件；

（4）乙方店鋪經(jīng)營權(quán)證明文件；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。

2.本合同