常用版商品房購(gòu)房合同7篇篇1甲方（賣方）：名稱：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)法定代表人：XXXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX乙方（買方）：名稱：XXXX有限公司地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)法定代表人：XXXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：XXXX花園小區(qū)X棟X單元XXX號(hào)房2.商品房地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)3.建筑面積：XX平方米4.套內(nèi)面積：XX平方米5.公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：XX平方米6.商品房用途：住宅7.商品房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層高XX米8.商品房裝修情況：毛坯房9.商品房銷售價(jià)格：人民幣XX元/平方米，總價(jià)款人民幣XX萬(wàn)元整（大寫）二、付款方式及期限1.乙方按一次性付款方式支付房?jī)r(jià)款。2.乙方向甲方支付房?jī)r(jià)款人民幣XX萬(wàn)元整（大寫），支付時(shí)間：XXXX年XX月XX日。3.甲方收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付期限及條件1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，可據(jù)實(shí)予以延期。2.商品房交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出示身份證件，并簽訂房屋交接單，辦理交接手續(xù)。3.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋達(dá)到法定交付條件，即該房屋已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表等法定文件。4.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。5.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施完備，并正常使用。6.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋不存在質(zhì)量問題或安全隱患。8.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋具備其他法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。9.如果甲方未能按照上述期限和條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按乙方已支付房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.如果甲方在合理期限內(nèi)仍未履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付房?jī)r(jià)款及支付違約金。四、面積確認(rèn)及面積差異處理1.雙方同意按照套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e之和作為商品房的最終銷售面積。2.如果最終銷售面積與合同約定面積存在差異，雙方同意按照以下方式進(jìn)行處理：（1）面積誤差比絕對(duì)值在XX%以內(nèi)（含XX%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。（2）面積誤差比絕對(duì)值超過XX%，乙方有權(quán)選擇單方解除合同，甲方應(yīng)退還已支付房?jī)r(jià)款及支付違約金。3.面積誤差比的計(jì)算公式為：（最終銷售面積-合同約定面積）/合同約定面積。4.如果雙方對(duì)面積誤差比存在爭(zhēng)議，雙方同意委托具有測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪，測(cè)繪費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.如果因面積誤差比引起糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、產(chǎn)權(quán)登記及辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書1.甲方應(yīng)在商品房交付使用后XX日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。如遇不可抗力因素，可據(jù)實(shí)予以延期。2.乙方應(yīng)在商品房交付使用后及時(shí)向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。如遇不可抗力因素，可據(jù)實(shí)予以延期。3.如果甲方未能按照上述期限辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按乙方已支付房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.如果甲方在合理期限內(nèi)仍未履行辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付房?jī)r(jià)款及支付違約金。5.如果雙方對(duì)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.乙方同意接受甲方委托的物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并按照物業(yè)服務(wù)合同篇2甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：2.乙方購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）位于，該商品房的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為米。3.該商品房的建筑面積平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第二條商品房計(jì)價(jià)方式、價(jià)款及付款方式1.甲方與乙方約定，該商品房的售價(jià)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元，總金額為人民幣元。2.乙方應(yīng)按甲方銷售說明書規(guī)定的時(shí)間和金額向甲方支付房?jī)r(jià)款，乙方如需貸款購(gòu)房，由乙方自行辦理貸款手續(xù)，甲方可協(xié)助辦理。3.乙方選擇一次性付款方式支付房?jī)r(jià)款，在簽訂本合同時(shí)支付全部房?jī)r(jià)款人民幣元。4.乙方選擇分期付款方式支付房?jī)r(jià)款，在簽訂本合同時(shí)支付房?jī)r(jià)款人民幣元，余款人民幣元于簽訂本合同之日起天內(nèi)付清。5.因房?jī)r(jià)款未付清而引起的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第三條商品房交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起天內(nèi)，依照國(guó)家及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房交付乙方使用。2.該商品房交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）完成商品房的初裝及裝修；（2）實(shí)現(xiàn)通水、通電、通氣；（3）提供商品房的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.甲方承諾在合理期限內(nèi)取得該商品房的產(chǎn)權(quán)證書。4.乙方在接到甲方入住通知后，應(yīng)在10日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)辦理該商品房的交接手續(xù)。因乙方原因未辦理交接手續(xù)的，視為自動(dòng)入住，甲方不承擔(dān)延期交房責(zé)任。5.甲方已委托物業(yè)管理公司對(duì)商品房進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理規(guī)定。第四條保修責(zé)任1.甲方承諾自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》的要求對(duì)購(gòu)房人承擔(dān)保修責(zé)任。保修期滿后，不再承擔(dān)保修義務(wù)。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。2.在保修期內(nèi)，因重大自然災(zāi)害或不可抗力造成房屋損壞的，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可協(xié)助乙方申請(qǐng)維修基金進(jìn)行維修。維修基金不足時(shí)，甲方亦不承擔(dān)維修責(zé)任。3.因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可協(xié)助乙方申請(qǐng)維修基金進(jìn)行維修。維修基金不足時(shí)，甲方亦不承擔(dān)維修責(zé)任。4.在保修期內(nèi)，乙方提出維修請(qǐng)求時(shí)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)并協(xié)助乙方進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)通知甲方或未允許甲方進(jìn)行維修而造成的損失由乙方自行承擔(dān)。5.保修期滿后，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，由乙方自行負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。但因不可抗力或意外事件造成房屋損壞的除外。6.因維修房屋可能影響相鄰關(guān)系或損害他人利益的，乙方應(yīng)事先告知相鄰方或相關(guān)權(quán)利人，并取得其同意和配合。造成他人損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.甲方不承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的供暖、燃?xì)?、通訊、排水等配套設(shè)施的維修責(zé)任。如因配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞需要維修時(shí)，應(yīng)由乙方自行聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行維修處理。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞需要維修時(shí)，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部維修費(fèi)用。如需甲方協(xié)助維修的，甲方可收取一定的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。9.在保修期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行重大維修或改造時(shí)，應(yīng)由乙方事先向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方的同意后方可進(jìn)行。否則因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和后果由乙方自行承擔(dān)。10.保修期滿后，如需對(duì)房屋進(jìn)行重大維修或改造時(shí)，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部費(fèi)用和后果。但如需甲方協(xié)助維修或改造的除外。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。11.對(duì)于因不可抗力或意外事件造成房屋損壞的維修責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。但篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋為裝修房，甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了必要的裝修。二、商品房銷售依據(jù)該商品房銷售依據(jù)為《商品房預(yù)售許可證》，許可證編號(hào)為_________。該許可證載明該商品房用途為住宅，預(yù)售對(duì)象為符合條件的購(gòu)房者。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：該商品房總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含甲方已進(jìn)行的裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為首付款。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）通過銀行按揭貸款方式支付。具體貸款方式及年限由甲乙雙方協(xié)商確定。四、交付及驗(yàn)收1.交付：甲方需在合同簽訂后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)需提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。2.驗(yàn)收：乙方需在收到房屋后_________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，需及時(shí)告知甲方，甲方需及時(shí)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任需根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任需根據(jù)雙方協(xié)商確定。六、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)：該商品房的契稅、維修基金等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.保修：該商品房的保修期為_________年。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。保修期結(jié)束后，如有質(zhì)量問題，甲方可提供有償維修服務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，需首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的位于_________的商品房，該房屋為_____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米。二、乙方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_____元/平方米，總價(jià)為_____元。乙方選擇一次性付款的方式支付房款。三、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方使用，并在交付房屋時(shí)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。四、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后_____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒茉谝?guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金。五、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用按照房屋建筑面積計(jì)算，每平米每月_____元。六、雙方同意在簽訂本合同后_____日內(nèi)，持本合同和相關(guān)證件到相關(guān)部門辦理商品房買賣合同的登記備案手續(xù)。七、任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)按日向另一方支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金。八、雙方同意在簽訂本合同后_____日內(nèi)，共同向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，以便乙方能夠支付剩余的購(gòu)房款。貸款的具體金額和還款方式由雙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。九、雙方同意在貸款發(fā)放后，按照貸款機(jī)構(gòu)的要求按時(shí)還款。如因乙方原因?qū)е沦J款逾期還款的，乙方應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付逾期還款的違約金。十、雙方同意在貸款還清后，及時(shí)辦理房屋抵押權(quán)的注銷登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)未能及時(shí)注銷的，乙方應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付未注銷抵押權(quán)的違約金。十一、雙方同意在購(gòu)房合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體地址]的商品房。2.房屋面積：該商品房的建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[分?jǐn)偯娣e]平方米。3.房屋用途：該商品房的設(shè)計(jì)用途為[設(shè)計(jì)用途]，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，現(xiàn)變更為[現(xiàn)用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)：該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年，自[產(chǎn)權(quán)起始日期]起至[產(chǎn)權(quán)終止日期]止。二、房屋銷售價(jià)格及支付方式1.房屋銷售價(jià)格：該商品房的銷售價(jià)格為[銷售價(jià)格]元/平方米，總價(jià)為[總價(jià)]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：-本合同簽訂之日起[支付比例]的購(gòu)房款，即[支付金額]元，以[支付方式]的方式支付。-余下的[支付比例]的購(gòu)房款，即[支付金額]元，以[支付方式]的方式支付，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。3.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將該商品房交付乙方使用。三、房屋權(quán)屬登記1.房屋所有權(quán)登記：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[登記時(shí)間]內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記。2.房屋抵押權(quán)登記：乙方在支付余下購(gòu)房款后，應(yīng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述登記手續(xù)，提供必要的證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，應(yīng)按逾期時(shí)間，向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之[甲方逾期違約金比例]的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，應(yīng)按逾期時(shí)間，向甲方支付應(yīng)付款萬(wàn)分之[乙方逾期違約金比例]的違約金。3.若甲乙雙方任何一方出現(xiàn)根本違約情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.裝飾裝修：乙方應(yīng)對(duì)該商品房進(jìn)行適當(dāng)裝飾裝修，確保居住安全舒適。3.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該商品房的維修保養(yǎng)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。4.其他未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份。3.合同終止：本合同在甲乙雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。甲方（賣方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（買方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋類型為：[房屋類型]。3.房屋面積為：[房屋面積]平方米。4.房屋朝向、采光、通風(fēng)等條件：[具體描述]。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為：[購(gòu)房款總額]元。2.乙方選擇以下第[]種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[]日內(nèi)，將購(gòu)房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[]日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款[首期購(gòu)房款金額]元，剩余購(gòu)房款[剩余購(gòu)房款金額]元，分[分期次數(shù)]期支付，每期為[分期金額]元，自本合同簽訂之日起[分期周期]日內(nèi)支付完畢。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具收據(jù)或發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后[交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后[]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[違約比例]的違約金。2.乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[違約比例]的違約金。3.如因甲方原因造成房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇7甲方（賣方）：地址：電話：乙方（買方）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售商品房的基本情況甲方所售商品房位于市區(qū)路（街、巷）號(hào)棟單元層號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該商品房平面圖及房屋四至見附件一。甲方所售商品房已取得房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋權(quán)屬證書，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。甲方所售商品房的附屬設(shè)施見附件二。第二條乙方所購(gòu)商品房的價(jià)格及付款方式乙方所購(gòu)商品房單價(jià)為（大寫）幣每平方米，總金額（大寫）幣。乙方應(yīng)一次性支付購(gòu)房款，即乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，將購(gòu)房款直接匯入甲方指定銀行賬戶（賬戶名：，賬號(hào)：，開戶行：）。甲方在收到乙方購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條交房期限甲方應(yīng)在年月日前，將符合本合同約定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交房期限可順延幾天，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。在規(guī)定期限內(nèi)，甲方如未將房屋交給乙方使用，乙方可按已付購(gòu)房款向甲方追究違約責(zé)任。甲方逾期交房，應(yīng)在合同約定的交房期限的第二天起至實(shí)際交房之日，按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之的違約金。逾期超過天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在合同解除后天內(nèi)將乙方已付購(gòu)房款及利息（按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）全部退還給乙方。第四條面積確認(rèn)及面積差異處理甲乙雙方同意根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定該商品房的最終面積，面積確定后，如存在