耕地租地合同協(xié)議書(shū)范本?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃耕地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方將位于__________________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____畝的耕地（以下簡(jiǎn)稱"該耕地"）出租給乙方使用。該耕地四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述四至范圍）二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該耕地的租金為每年每畝人民幣_(tái)_____元，租金總額為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證該耕地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該耕地使用相關(guān)的周邊關(guān)系，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方如需提前收回該耕地，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該耕地，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用該耕地，不得改變其農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。如因乙方使用不當(dāng)造成該耕地?fù)p壞或地力下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或予以賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該耕地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方如需對(duì)該耕地進(jìn)行改良、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿后，乙方所建設(shè)的農(nóng)業(yè)設(shè)施等歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。6.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管該耕地及地上附著物，如因乙方原因造成損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)，將該耕地及地上附著物交還甲方，如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該耕地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變?cè)摳氐霓r(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本合同約定交還該耕地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回該耕地，并要求乙方支付逾期占有使用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付賠償金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）