買房銀行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方擬購買位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)總價為人民幣__________元（大寫：________________），為確保買方按時支付購房款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、購房款支付

1.買方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付人民幣__________元（大寫：________________）作為購房款的首付款。

2.買方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付剩余購房款人民幣__________元（大寫：________________）。

3.買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款，如買方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、貸款事項

1.買方同意向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：________________），用于支付購房款。

2.乙方同意為買方提供上述貸款，貸款期限為__________年，年利率為__________%。

3.買方應(yīng)按乙方的要求提供相關(guān)貸款申請資料，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。

三、還款責(zé)任

1.買方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限，按時向乙方指定的銀行賬戶償還貸款本息。

2.如買方未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)的催收措施，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.買方如未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

2.乙方如未按本合同約定提供貸款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未提供貸款金額的__________%。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.貸款合同

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.買方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方擬購買位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)總價為人民幣__________元（大寫：________________），為確保買方按時支付購房款，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，并確保交易的順利進行。

一、購房款支付

1.買方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付人民幣__________元（大寫：________________）作為購房款的首付款。

2.買方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付剩余購房款人民幣__________元（大寫：________________）。

3.買方未按約定支付購房款的，丙方作為擔(dān)保公司，有權(quán)代為支付，買方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于未支付款項的__________%作為違約金。

二、貸款事項

1.買方同意向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：________________），用于支付購房款。

2.乙方同意為買方提供上述貸款，貸款期限為__________年，年利率為__________%。

3.丙方作為擔(dān)保公司，對本合同項下的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項下的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息、支付違約金等。

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋買方可能發(fā)生的違約風(fēng)險。

3.丙方違反上述擔(dān)保義務(wù)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在買方違約時，有權(quán)向丙方追償。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定，履行貸款發(fā)放、監(jiān)督管理等義務(wù)。

3.乙方違反貸款合同約定的，買方有權(quán)解除貸款合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前進行嚴格的信用審查。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以保障其權(quán)益。

3.甲方在貸款發(fā)放后，應(yīng)按時償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)部分貸款金額的__________%。

3.乙方未履行貸款合同約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未履行部分貸款金額的__________%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.貸款合同

3.擔(dān)保合同

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.買方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保能力證明材料

7.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保公司丙方，旨在保障甲方買方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過程中享有更大的話語權(quán)和安全保障。同時，甲方的權(quán)益在合同中得到優(yōu)先保障，包括貸款審查權(quán)、擔(dān)保文件要求權(quán)等。乙方的違約責(zé)任和限制條款也相應(yīng)增加，以約束乙方的行為，確保交易的公平性。第三方擔(dān)保公司的介入，不僅提高了貸款的安全性，也增強了甲方的談判地位，為甲方在購房過程中爭取到了更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于開發(fā)商擬開發(fā)位于________________的住宅項目，購房者有意購買該項目的房產(chǎn)，為確保購房者能夠順利購房，同時保障開發(fā)商的資金安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以下列明各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以維護乙方的權(quán)益，確保項目的順利進行。

一、購房款項及支付方式

1.購房者同意購買開發(fā)商開發(fā)的位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付人民幣__________元（大寫：________________）作為購房定金。

3.開發(fā)商在購房者支付定金后，應(yīng)向購房者提供房屋認購書及相關(guān)文件。

二、貸款安排

1.購房者同意向丙方申請貸款人民幣__________元（大寫：________________），用于支付購房款。

2.丙方同意為購房者提供上述貸款，貸款期限為__________年，年利率為__________%。

3.開發(fā)商作為開發(fā)商，對本合同項下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保貸款發(fā)放符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并對購房者的信用狀況進行審查。

2.丙方有權(quán)要求購房者提供必要的個人信息和財務(wù)證明。

3.丙方在購房者違約時，有權(quán)直接向開發(fā)商追償，開發(fā)商應(yīng)無條件配合。

四、開發(fā)商責(zé)任

1.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，按時交付符合約定的房產(chǎn)。

2.開發(fā)商應(yīng)在購房者支付定金后，提供購房合同及相關(guān)文件。

3.開發(fā)商在購房者申請貸款過程中，應(yīng)積極配合丙方，確保貸款流程的順利進行。

五、甲方（購房者）權(quán)利與義務(wù)

1.購房者有權(quán)要求開發(fā)商在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

2.購房者有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款。

3.購房者應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。

六、甲方違約責(zé)任

1.購房者未按約定支付購房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.購房者如因自身原因?qū)е沦J款申請未獲批準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購房者所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)銷售合同

2.貸款合同

3.保證合同

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.購房者身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

本合同的訂立，以乙方（開發(fā)商）的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在