維修翻施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[標的物具體地址及詳細信息]的[標的物名稱]，現(xiàn)需要進行維修翻新工作，乙方具備相關的專業(yè)資質和能力，能夠提供相應的維修翻新服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行維修翻新工作事宜，達成如下協(xié)議：一、維修翻新標的物描述1.維修翻新地點：[標的物具體地址]2.維修翻新內容：建筑結構部分：對[具體建筑結構部位，如屋頂、墻體、地基等]進行檢查、修復和加固，確保結構安全可靠。室內裝修部分：拆除原有的[舊裝修部分描述，如舊墻面裝飾、地面材料等]，重新進行室內墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗更換等裝修工程，裝修風格為[具體裝修風格]。水電改造部分：對室內的水電線路進行全面改造，更換老化的電線電纜，重新布置水管管道，確保水電供應安全、合理、便捷。其他部分：[如有其他特定的維修翻新項目，在此詳細說明]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的維修翻新工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成維修翻新工作。2.義務：向乙方提供維修翻新標的物的相關資料和信息，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付維修翻新費用。協(xié)調與維修翻新工作相關的外部關系，確保乙方施工過程的順利進行。在乙方完成維修翻新工作后，及時組織驗收，并簽署驗收文件。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修翻新費用。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的質量標準進行維修翻新工作，確保工程質量符合要求。制定詳細的施工計劃和方案，報甲方審核同意后組織實施，并按照計劃和方案合理安排施工進度，確保按時完成維修翻新工作。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工過程中的噪聲、粉塵等污染，保護環(huán)境。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。施工過程中產生的建筑垃圾等廢棄物，應按照相關規(guī)定進行清理和處理。負責維修翻新工作所需材料、設備的采購和供應，并確保所采購的材料、設備符合質量要求和環(huán)保標準。在維修翻新工作完成后，負責對施工現(xiàn)場進行清理和打掃，恢復原狀。為甲方提供維修翻新工作的質量保證期，質量保證期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應免費負責維修或更換。質量保證期自維修翻新工作驗收合格之日起計算，具體質量保證期限為[x]年。三、維修翻新費用及支付方式（一）維修翻新費用本協(xié)議維修翻新工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修翻新工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修翻新費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成[具體工程進度節(jié)點，如主體結構完成、室內裝修完成[x]%等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修翻新費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：維修翻新工作全部完成，經甲方組織驗收合格，并辦理完相關結算手續(xù)后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修翻新費用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.驗收標準：維修翻新工作應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的質量標準。乙方完成維修翻新工作后，應提前通知甲方進行驗收。2.驗收程序：甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，甲方應簽署驗收文件；驗收不合格的，甲方應向乙方提出書面整改意見，乙方應在接到整改意見后[x]個工作日內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因導致驗收不合格而產生的所有費用和損失，由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修翻新費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行施工前準備工作或協(xié)調外部關系，導致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成維修翻新工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議維修翻新費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照本協(xié)議維修翻新費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的全部損失。2.若乙方維修翻新工作質量不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準為止，并承擔因返工而產生的全部費用。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的維修翻新工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照本協(xié)議維修翻新費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補