裝修改裝房屋合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修改裝，乙方具備從事相關(guān)裝修改裝工程的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修改裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有的裝修狀況、結(jié)構(gòu)布局、水電線路等情況（可附相關(guān)照片或圖紙說(shuō)明）。（二）裝修改裝范圍及內(nèi)容1.裝修項(xiàng)目室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面處理（如粉刷、壁紙粘貼等）、地面鋪設(shè)（材質(zhì)及具體工藝）、天花板吊頂設(shè)計(jì)及施工、門(mén)窗更換或修繕等。水電改造：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用需求，包括但不限于增加插座、更換電線、優(yōu)化水路走向等。廚房裝修：櫥柜定制（材質(zhì)、款式及尺寸）、廚房電器安裝（如爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗機(jī)等）、廚房墻面和地面防水處理等。衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)浴潔具安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）、衛(wèi)生間防水及防潮處理、浴霸或暖風(fēng)設(shè)備安裝等。其他：[如有其他特殊裝修項(xiàng)目，詳細(xì)列舉]2.改裝項(xiàng)目房屋結(jié)構(gòu)改造：[如需進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，詳細(xì)說(shuō)明改造部位、改造方式及目的，需確保符合相關(guān)建筑安全規(guī)范]空間布局調(diào)整：[例如，拆除或新建隔斷墻、改變房間功能分區(qū)等具體內(nèi)容]（三）裝修及改裝材料要求1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料。具體材料品牌、規(guī)格及型號(hào)如下：墻面漆：[品牌及型號(hào)]地板：[材質(zhì)、品牌及型號(hào)]瓷磚：[衛(wèi)生間、廚房及其他區(qū)域瓷磚的品牌、規(guī)格及型號(hào)]門(mén)窗：[門(mén)窗材質(zhì)、類(lèi)型及品牌]衛(wèi)浴潔具：[馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具的品牌及型號(hào)]其他材料：[逐一詳細(xì)列舉]2.乙方應(yīng)向甲方提供所使用材料的質(zhì)量合格證明文件及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，供甲方查驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修及改裝工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修改裝工程。有權(quán)知曉裝修改裝工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并獲得相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋原始結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和規(guī)劃。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、裝修許可證辦理等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修及改裝費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工對(duì)鄰里造成影響而引發(fā)糾紛。尊重乙方的施工安排，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修及改裝費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求和期限，進(jìn)行房屋的裝修改裝工程。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及工具，防止損壞、丟失。如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)對(duì)已完成的裝修及改裝工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修及改裝費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總計(jì)本合同約定的房屋裝修改裝工程總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）費(fèi)用組成明細(xì)1.裝修費(fèi)用：[詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，如墻面處理費(fèi)用、地面鋪設(shè)費(fèi)用、天花板吊頂費(fèi)用等]2.改裝費(fèi)用：[分別列出各項(xiàng)改裝項(xiàng)目的費(fèi)用，如結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用、空間布局調(diào)整費(fèi)用等]3.材料費(fèi)用：[按照材料清單，詳細(xì)列出每種材料的費(fèi)用及總價(jià)]4.人工費(fèi)用：[包括施工人員的工資、管理費(fèi)等人工成本的明細(xì)及總價(jià)]5.其他費(fèi)用：[如運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)等其他與裝修改裝工程相關(guān)的費(fèi)用明細(xì)及總價(jià)]（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修及改裝費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修及改裝費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.竣工驗(yàn)收款：裝修及改裝工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即裝修及改裝費(fèi)用的[x]%，人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及結(jié)算清單等資料，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后支付。4.質(zhì)量保證金：裝修及改裝工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)量保證金（裝修及改裝費(fèi)用的[x]%，人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]））無(wú)息支付給乙方。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本合同生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工延遲，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_(kāi)工延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）竣工日期在正常施工條件下，本合同約定的裝修改裝工程應(yīng)在開(kāi)工日期起[x]天內(nèi)竣工，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期延誤及順延1.因下列原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延：甲方未按照合同約定及時(shí)提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。設(shè)計(jì)變更或工程量增加。不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）。雙方協(xié)商一致同意順延工期的其他情況。2.乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。如因乙方未及時(shí)通知或提供虛假證明材料導(dǎo)致甲方無(wú)法確認(rèn)工期延誤情況的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。裝修及改裝工程應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。2.乙方所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。2.裝修及改裝工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修及改裝費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求和期限完成裝修改裝工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修及改裝費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修及改裝費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方所使用的材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，或施工質(zhì)量不符合本合同約定及相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修及改裝費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同生效后，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）通知與送達(dá)1.本合同雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本合同約定的地址或傳真號(hào)碼、電子郵箱