藥鋪轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]簽訂日期：[簽訂合同的年/月/日]簽訂地點：[簽訂合同的具體地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的藥鋪，乙方有意愿受讓該藥鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就藥鋪轉(zhuǎn)讓出租事宜達成如下協(xié)議：一、藥鋪基本情況1.藥鋪位置：本藥鋪位于[藥鋪具體地址]，地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，交通便利，周邊配套設施完善，有利于藥鋪的經(jīng)營與發(fā)展。2.藥鋪面積：藥鋪建筑面積為[x]平方米，店內(nèi)布局合理，包括藥品陳列區(qū)、收銀區(qū)、儲物區(qū)等功能區(qū)域，能夠滿足日常經(jīng)營需求。3.經(jīng)營范圍：藥鋪目前經(jīng)營范圍包括但不限于西藥、中成藥、中藥飲片、醫(yī)療器械、保健品等，涵蓋了常見疾病的藥品及相關產(chǎn)品，經(jīng)營許可證號為[具體許可證號碼]。4.設備設施：藥鋪內(nèi)現(xiàn)有設備設施包括但不限于藥品陳列貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、監(jiān)控設備等（設備清單詳見附件一），以上設備設施均正常運行，可滿足藥鋪日常經(jīng)營使用。二、轉(zhuǎn)讓出租價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓出租價格：乙方同意向甲方支付藥鋪轉(zhuǎn)讓出租費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含藥鋪現(xiàn)有庫存藥品、設備設施、經(jīng)營權(quán)及相關證照等所有與藥鋪經(jīng)營相關的權(quán)益價值。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本合同約定，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成藥鋪交接手續(xù)后，乙方應向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在藥鋪交接完成之日起[x]個月內(nèi)，確認藥鋪經(jīng)營狀況正常且無任何糾紛后，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取藥鋪轉(zhuǎn)讓出租費用。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務：向乙方如實告知藥鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權(quán)債務情況等相關信息，保證所提供信息的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理藥鋪的相關證照變更手續(xù)，包括但不限于藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。在本合同簽訂后至藥鋪交接前，妥善保管藥鋪的設備設施、庫存藥品等，不得擅自處置或損壞。確保藥鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務糾紛，如有任何糾紛導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在藥鋪交接時，向乙方提供藥鋪的相關資料，包括但不限于經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、藥品進貨渠道清單、庫存藥品清單、設備設施清單等（資料清單詳見附件二）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營藥鋪。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理藥鋪的相關證照變更手續(xù)。在藥鋪交接后，有權(quán)使用藥鋪的設備設施、庫存藥品等進行經(jīng)營活動。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付藥鋪轉(zhuǎn)讓出租費用。遵守國家法律法規(guī)及藥鋪經(jīng)營相關規(guī)定，合法經(jīng)營藥鋪。在藥鋪經(jīng)營過程中，承擔藥鋪的各項稅費、水電費、物業(yè)費等經(jīng)營所需費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變藥鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及藥鋪的原有布局。在藥鋪交接完成后，妥善保管和使用藥鋪的設備設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。在藥鋪經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е滤庝伋霈F(xiàn)任何糾紛或問題，乙方應自行承擔全部責任，并負責處理解決，確保甲方不受任何牽連。四、藥鋪交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行藥鋪交接。甲方應提前通知乙方交接時間及相關事宜，并確保在交接時藥鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)。2.交接內(nèi)容：藥品交接：雙方應共同對藥鋪庫存藥品進行清點核對，按照庫存藥品清單進行交接。交接完成后，雙方應在庫存藥品清單上簽字確認。設備設施交接：依據(jù)設備設施清單，雙方對藥鋪內(nèi)的設備設施進行逐一檢查、調(diào)試，確保設備設施能夠正常運行，并辦理交接手續(xù)。設備設施交接時，乙方應檢查設備設施的外觀、性能等狀況，如有問題應及時提出并記錄在交接清單上。資料交接：甲方應向乙方移交藥鋪的相關資料，包括但不限于經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、藥品進貨渠道清單、庫存藥品清單、設備設施清單等（資料清單詳見附件二）。資料交接時，雙方應在資料交接清單上簽字確認。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應協(xié)助乙方辦理藥鋪經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利開展藥鋪經(jīng)營活動。交接完成后，甲方應向乙方提供藥鋪經(jīng)營的相關密碼、賬號等信息，以便乙方進行后續(xù)操作。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定如實告知藥鋪相關信息，或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理藥鋪相關證照變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本合同轉(zhuǎn)讓出租費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付藥鋪，或交付的藥鋪不符合本合同約定的，每逾期一日，甲方應按照本合同轉(zhuǎn)讓出租費用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本合同轉(zhuǎn)讓出租費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置藥鋪的設備設施、庫存藥品等，或在藥鋪交接前損壞藥鋪的設備設施、庫存藥品等，甲方應負責修復或賠償，并按照本合同轉(zhuǎn)讓出租費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付藥鋪轉(zhuǎn)讓出租費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同轉(zhuǎn)讓出租費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變藥鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及藥鋪的原有布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照本合同轉(zhuǎn)讓出租費用總額的[x]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本合同轉(zhuǎn)讓出租費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在藥鋪經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及藥鋪經(jīng)營相關規(guī)定，導致藥鋪受到行政處罰或其他損失的，乙方應自行承擔全部責任，并負責處理解決，同時乙方應按照本合同轉(zhuǎn)讓出租費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合