蚌埠拆遷安置協議和合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于蚌埠市[具體地址]的房屋及附屬物實施拆遷，乙方同意拆遷并接受甲方的安置補償。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就拆遷安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況1.乙方被拆遷房屋位于蚌埠市[具體地址]，房屋性質為[私房/公房/其他]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)/其他]。2.房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、樹木等]。（二）安置房屋情況1.甲方提供給乙方的安置房屋位于蚌埠市[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)/其他]。2.安置房屋的戶型為[戶型描述，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，裝修標準為[毛坯/簡裝/精裝]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的被拆遷房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的資料和證明文件。2.義務按照本協議約定的標準和方式，對乙方進行安置補償。負責辦理安置房屋的相關建設手續(xù)，確保安置房屋符合交付條件。在安置房屋交付前，承擔安置房屋的維修、管理等費用。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付過渡費等相關費用。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定進行安置補償。在過渡期間，按照本協議約定獲得過渡費等相關費用。對安置房屋的戶型、面積、質量等提出合理意見和建議。2.義務配合甲方進行拆遷工作，在本協議約定的時間內騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。向甲方提供真實、有效的與拆遷相關的資料和證明文件。按照本協議約定的方式和時間，支付應承擔的費用。在安置房屋交付后，及時辦理房屋產權登記手續(xù)。三、安置補償方式及標準（一）安置方式甲方采取[產權調換/貨幣補償/產權調換與貨幣補償相結合]的方式對乙方進行安置。（二）產權調換1.甲方提供的安置房屋與乙方被拆遷房屋的建筑面積按照[具體比例]進行調換。2.乙方應向甲方支付產權調換差價，差價金額為每平方米[x]元，總差價金額為[x]元。乙方應在本協議簽訂后[x]日內支付差價。3.產權調換房屋的樓層、朝向等由甲方根據實際情況統(tǒng)一安排，乙方應予以接受。（三）貨幣補償1.甲方按照蚌埠市相關拆遷補償標準，對乙方被拆遷房屋及附屬物進行貨幣補償，補償金額為[x]元。2.貨幣補償包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費等各項費用。3.甲方應在本協議簽訂后[x]日內將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。（四）過渡費1.過渡期限為自乙方騰空交付被拆遷房屋之日起至安置房屋交付之日止，共計[x]個月。2.甲方按照每月每平方米[x]元的標準向乙方支付過渡費，每月過渡費金額為[x]元。過渡費每[x]個月支付一次，甲方應在每[x]個月期滿后的[x]日內支付。3.如因甲方原因導致過渡期限延長，自延長之日起，甲方應按照雙倍標準向乙方支付過渡費。（五）搬遷補助費甲方按照每戶[x]元的標準向乙方支付搬遷補助費。乙方應在騰空交付被拆遷房屋后，憑相關證明材料向甲方領取搬遷補助費。（六）其他補償1.乙方被拆遷房屋的附屬物補償按照蚌埠市相關拆遷補償標準執(zhí)行，補償金額為[x]元。2.如乙方在拆遷范圍內有合法經營的商業(yè)用房，甲方按照相關規(guī)定給予停產停業(yè)損失補償，補償金額為[x]元。四、房屋交付及產權登記（一）房屋交付1.甲方應在安置房屋竣工驗收合格后[x]日內，通知乙方辦理交付手續(xù)。2.乙方應在接到甲方通知后的[x]日內，攜帶有效身份證件等相關材料到指定地點辦理房屋交付手續(xù)。3.交付房屋時，甲方應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。4.乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收時當場提出，甲方應及時進行整改或處理。（二）產權登記1.甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)，相關費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應在房屋交付后[x]日內，向甲方提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理產權登記手續(xù)。3.如因乙方原因導致產權登記手續(xù)未能及時辦理，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付安置補償費用、過渡費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的標準和方式對乙方進行安置補償，或提供的安置房屋不符合本協議約定的條件，甲方應負責采取補救措施或按照市場價格對乙方進行賠償。3.若因甲方原因導致乙方未能在過渡期限內按時入住安置房屋，甲方應按照本協議約定的標準向乙方支付逾期過渡費，并承擔乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照本協議約定的安置補償費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的方式和時間支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞真實情況，導致甲方做出錯誤的安置補償決定，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，相關部門備案[x]份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議附件包括被拆遷房屋