《2025年租賃合同簽訂注意事項》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的租賃物出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：（如：房屋、場地、設備等）。1.2租賃物的權屬證明：（如：不動產(chǎn)權證書、房屋所有權證等），甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權利，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不會因任何第三方主張權利而影響乙方的正常使用。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物用于（如：居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人。第三條租賃期限3.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。4.3租金支付時間：每期租金應于每月日前支付，逾期支付的，乙方應按日向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的%。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2押金的退還：在本合同期滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.1.1甲方有義務按時交付租賃物，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃用途，并在乙方違反租賃用途或本合同約定時，要求乙方改正或終止租賃。6.1.3甲方應保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權利，如因第三人主張權利導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方的權利和義務6.2.1乙方有權按時使用租賃物，并在租賃期間內(nèi)享有合法的使用權。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并不得以任何形式拖欠租金或其他費用。6.2.3乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得損壞租賃物內(nèi)的設備、設施，如有損壞，應負責修復或賠償。第七條費用承擔7.1租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)、寬帶等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。7.2租賃期間，租賃物的日常維護和修繕由甲方負責，如因租賃物的結構或設施設備問題導致乙方無法正常使用，甲方應盡快修復，修復期間相應費用由甲方承擔。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。8.3如乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及賠償損失。9.3乙方在租賃期間損壞租賃物的，應負責修復或賠償損失；如修復費用無法確定，甲方有權從押金中扣除相應費用。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期