原有住宅維修基金繳存協(xié)議書(協(xié)議示范文本)10篇篇1甲方（繳存人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（管理單位）：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方繳存原有住宅維修基金事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方作為原有住宅的業(yè)主，為了保障住宅的維修和保養(yǎng)，同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳存維修基金。乙方作為管理單位，負(fù)責(zé)接收和管理甲方繳存的維修基金，并確保其?？顚Ｓ?。二、協(xié)議內(nèi)容1.繳存金額：甲方同意按照房屋建筑面積的比例繳存維修基金，具體金額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.繳存方式：甲方可以選擇一次性繳存或分期繳存的方式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.管理單位職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)接收和管理甲方繳存的維修基金，確保專款專用，并按照規(guī)定進(jìn)行投資運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)保值增值。4.使用范圍：維修基金的使用范圍僅限于住宅的維修和保養(yǎng)，不得挪作他用。5.監(jiān)督機(jī)制：乙方應(yīng)當(dāng)建立健全的監(jiān)督機(jī)制，確保維修基金的安全和合規(guī)使用。甲方有權(quán)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照協(xié)議約定的金額和方式繳存維修基金，或者擅自挪用維修基金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)，或者擅自使用維修基金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商和解：甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如果協(xié)商無(wú)果，任何一方可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如果調(diào)解也無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。五、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議修改和補(bǔ)充：本協(xié)議如有需要修改或補(bǔ)充的地方，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下可以終止：-甲方或乙方法人資格終止；-甲乙雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。六、附件1.附件一：房屋建筑面積證明2.附件二：繳存憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）3.附件三：管理單位監(jiān)督機(jī)制的詳細(xì)說(shuō)明本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。希望甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中能夠友好協(xié)商、互相支持，共同保障住宅的維修和保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。篇2甲方（業(yè)主）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，詳細(xì)地址：________。乙方（物業(yè)管理公司）：________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系電話：________，詳細(xì)地址：________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方繳存原有住宅維修基金事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方是某住宅小區(qū)的業(yè)主，為了保障住宅的維修和更新改造，需要按照規(guī)定繳存維修基金。乙方是該住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的維修和更新改造工作。二、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范維修基金的繳存和使用行為，確保住宅小區(qū)的維修和更新改造工作順利進(jìn)行。三、維修基金繳存1.繳存金額：甲方應(yīng)按照房屋建筑面積的比例繳存維修基金，具體金額根據(jù)乙方公布的繳存標(biāo)準(zhǔn)確定。2.繳存方式：甲方可以選擇一次性繳存或分期繳存的方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.繳存時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快完成維修基金的繳存工作。四、維修基金使用1.使用范圍：維修基金主要用于住宅小區(qū)的維修和更新改造，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀等方面的維修和更新改造。2.使用申請(qǐng)：甲方在需要使用維修基金時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明使用事由、金額和使用方式。3.使用審核：乙方在收到甲方的維修基金使用申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給出審核結(jié)果。4.使用監(jiān)督：乙方應(yīng)定期對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修基金被正確使用。五、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.協(xié)議終止：在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方不得隨意終止協(xié)議。如一方有違約行為且無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，另一方有權(quán)單方終止協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方未按規(guī)定繳存維修基金的，乙方有權(quán)要求甲方限期繳存；逾期未繳存的，乙方可依法采取法律手段進(jìn)行追繳。2.乙方未按規(guī)定使用維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可依法提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。有效期為______年。協(xié)議期滿后雙方協(xié)商續(xù)簽。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年______月______日篇3甲方（公有住房出售單位）：[甲方名稱]乙方（購(gòu)房人）：[乙方名稱]根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，為維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，保證物業(yè)管理的順利進(jìn)行，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方公有住房后委托甲方代管維修基金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的為保障乙方所購(gòu)住房的維修和維護(hù)，確保住房的保值增值，甲方同意接受乙方的委托，代管維修基金。二、維修基金繳存1.乙方同意在購(gòu)房時(shí)一次性繳存維修基金。具體繳存金額按照甲方公布的繳存標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在辦理購(gòu)房手續(xù)時(shí)，將維修基金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的維修基金賬戶。3.甲方在收到乙方支付的維修基金后，將出具維修基金繳存憑證，并將憑證交付給乙方。三、維修基金管理1.甲方將成立專門的維修基金管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)維修基金的收取、管理和使用工作。2.維修基金管理機(jī)構(gòu)將建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保維修基金的安全和合規(guī)使用。3.甲方將定期公布維修基金的收取和使用情況，接受乙方的監(jiān)督。四、維修基金使用1.維修基金主要用于乙方所購(gòu)住房的維修和維護(hù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、管道、電路等方面的維修。2.在發(fā)生需要維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方將在收到申請(qǐng)后盡快安排維修。3.維修完成后，甲方將向乙方提供維修明細(xì)和發(fā)票，確保維修過(guò)程的透明和合理。五、協(xié)議終止與解除1.本協(xié)議自乙方購(gòu)房并完成維修基金繳存之日起生效。2.在協(xié)議生效期間，雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.如有下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：（1）乙方所購(gòu)住房發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，需要緊急維修；（2）甲方管理不善或違規(guī)行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。4.在協(xié)議解除后，甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定處理剩余的維修基金。六、爭(zhēng)議解決與法律適用1.本協(xié)議的制定、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理的正常秩序和乙方的合法權(quán)益。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公有住房出售單位）：[甲方名稱]蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（購(gòu)房人）：[乙方名稱]蓋章日期：XXXX年XX月XX日注意：以上內(nèi)容僅為示范文本，實(shí)際使用時(shí)需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。篇4甲方（繳存人）：__________，性別：______，民族：______，身份證號(hào)碼：______乙方（繳存人）：__________，性別：______，民族：______，身份證號(hào)碼：______丙方（繳存人）：__________，性別：______，民族：______，身份證號(hào)碼：______丁方（繳存人）：__________，性別：______，民族：______，身份證號(hào)碼：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方就原有住宅維修基金的繳存事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于甲、乙、丙、丁四方共同擁有位于__________的住宅，為了保障住宅的維修和保養(yǎng)，確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，決定設(shè)立原有住宅維修基金。二、協(xié)議目的通過(guò)設(shè)立維修基金，實(shí)現(xiàn)住宅的維修和保養(yǎng)的資源共享，確保住宅的保值增值，為各方創(chuàng)造更美好的生活。三、協(xié)議內(nèi)容1.繳存金額：甲、乙、丙、丁四方共同確定維修基金的繳存金額為人民幣_(tái)_____元。2.繳存方式：各方按照約定的金額和時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式將款項(xiàng)支付到指定的維修基金賬戶。3.使用范圍：維修基金主要用于支付住宅的維修費(fèi)用，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀等維修項(xiàng)目。4.管理機(jī)構(gòu)：甲、乙、丙、丁四方共同委托__________作為維修基金的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)維修基金的收取、存儲(chǔ)和使用監(jiān)督。5.監(jiān)督與審計(jì)：管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督，確保資金使用的透明和合理。四、違約責(zé)任1.任何一方未按照約定時(shí)間或金額繳存維修基金的，視為違約行為。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若管理機(jī)構(gòu)在維修基金的管理過(guò)程中存在違規(guī)行為或不當(dāng)操作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙、丁四方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)四方協(xié)商一致。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙、丙、丁四方共同所有。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋，可向相關(guān)方咨詢。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________丁方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇5甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了確保原有住宅的維修和保養(yǎng)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就維修基金的繳存事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在維修基金繳存方面的權(quán)利和義務(wù)，確保維修基金的安全、合規(guī)使用，為原有住宅的維修和保養(yǎng)提供有力保障。二、維修基金繳存1.繳存比例：甲方同意按照其擁有物業(yè)的建筑面積比例繳存維修基金。具體比例為：住宅每平米______元，商業(yè)每平米______元。2.繳存方式：甲方應(yīng)在辦理入住手續(xù)時(shí)，將維修基金一次性繳存至乙方指定的銀行賬戶。乙方將向甲方出具維修基金繳存憑證。3.繳存期限：維修基金的繳存期限為自甲方入住之日起至其物業(yè)使用年限終止之日止。三、維修基金使用1.使用范圍：維修基金主要用于支付物業(yè)共用部分的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于樓梯、電梯、公共照明等。甲方同意乙方在不影響甲方權(quán)益的前提下，對(duì)維修基金進(jìn)行合法、合規(guī)的管理和使用。2.使用申請(qǐng)：甲方或乙方在需要使用維修基金時(shí)，應(yīng)提交書面申請(qǐng)，并說(shuō)明使用理由和預(yù)算。乙方將在收到申請(qǐng)后盡快進(jìn)行核實(shí)并作出是否批準(zhǔn)的書面答復(fù)。3.使用監(jiān)督：乙方將設(shè)立專門的維修基金賬戶，確?；鸬陌踩秃弦?guī)使用。同時(shí)，乙方將建立健全的維修基金使用監(jiān)督制度，保障甲方的權(quán)益。四、維修基金管理1.日常管理：乙方將負(fù)責(zé)維修基金的日常管理，包括賬戶設(shè)立、資金存取、投資增值等。乙方將確保維修基金的安全和合規(guī)性，并努力提高資金的使用效益。2.報(bào)告制度：乙方將定期向甲方提供維修基金的財(cái)務(wù)報(bào)告和使用情況說(shuō)明，確保甲方對(duì)維修基金的使用和管理有清晰的了解。3.風(fēng)險(xiǎn)控制：乙方將建立健全的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，合理分散投資風(fēng)險(xiǎn)，確保維修基金的安全性和流動(dòng)性。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保維修基金使用的合法性和合規(guī)性。五、違約責(zé)任1.甲方未按規(guī)定繳存維修基金的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交并加收滯納金。滯納金的具體金額和收取方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方未按規(guī)定使用或管理維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體法律責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。對(duì)于爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)采取積極措施進(jìn)行協(xié)商和解決，避免對(duì)物業(yè)的正常使用造成影響。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.如需修改本協(xié)議內(nèi)容或提前終止本協(xié)議，甲、乙雙方需共同協(xié)商并書面確認(rèn)。修改或終止后的協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的共同利益。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇6甲方：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXXX業(yè)主委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就原有住宅維修基金繳存事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、繳存主體甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理乙方所屬住宅小區(qū)的物業(yè)維修基金。乙方作為業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主的利益，監(jiān)督甲方維修基金的管理和使用。二、繳存金額及方式1.乙方應(yīng)按照小區(qū)住宅面積及業(yè)主委員會(huì)確定的繳存比例，向甲方繳存維修基金。具體繳存金額以乙方實(shí)際繳存為準(zhǔn)。2.乙方可以選擇一次性繳存或分期繳存的方式。若選擇分期繳存，乙方應(yīng)按照約定的分期時(shí)間和金額進(jìn)行繳存，確保按時(shí)足額完成繳存義務(wù)。三、維修基金使用與管理1.甲方應(yīng)設(shè)立專門的維修基金賬戶，用于存儲(chǔ)和管理維修基金。甲方應(yīng)確保維修基金的安全性和流動(dòng)性，不得挪用或占用維修基金。2.甲方應(yīng)建立健全維修基金使用和管理制度，明確維修基金的使用范圍、審批程序和監(jiān)管措施。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告維修基金的使用情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方維修基金的管理和使用提出意見和建議，甲方應(yīng)及時(shí)予以回復(fù)和改進(jìn)。乙方應(yīng)配合甲方做好維修基金的管理工作，確保維修基金的合理使用和有效監(jiān)管。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定管理和使用維修基金，造成維修基金的損失或挪用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照約定繳存維修基金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按照約定加收滯納金。乙方若拒不補(bǔ)繳，甲方可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。協(xié)議期滿后，若雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。2.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字）：______________乙方（蓋章）：XXXX業(yè)主委員會(huì)法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日篇7甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方為原有住宅的合法所有權(quán)人，乙方為甲方委托的維修基金繳存機(jī)構(gòu)，雙方遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方繳存原有住宅維修基金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、繳存主體甲方為原有住宅維修基金的繳存主體，乙方為甲方提供維修基金繳存服務(wù)。二、繳存金額甲方應(yīng)按照其擁有住宅的建筑面積，以每平方米XX元的價(jià)格繳存維修基金。具體金額為：XX元/平方米×建筑面積。三、繳存方式甲方可以選擇以下任一種方式繳存維修基金：1.一次性繳存：甲方在簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)，將應(yīng)繳存的維修基金全額支付給乙方。2.分期繳存：甲方在簽訂本協(xié)議之日起，按照乙方的安排，分期支付應(yīng)繳存的維修基金。四、繳存時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)完成維修基金的繳存。如選擇分期繳存方式，則每期繳存時(shí)間按照乙方的通知進(jìn)行。五、維修基金的使用1.維修基金的使用范圍包括但不限于：住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。2.甲方同意在住宅需要維修時(shí)，按照乙方的安排和使用計(jì)劃，提供必要的協(xié)助和支持。六、維修基金的管理乙方應(yīng)對(duì)繳存的維修基金進(jìn)行專戶管理，確保資金的安全和合規(guī)使用。乙方應(yīng)定期向甲方公布維修基金的使用情況和余額。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間和方式繳存維修基金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和賠償損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定管理和使用維修基金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8協(xié)議示范文本一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在規(guī)范原有住宅維修基金的繳存和使用，確保住宅的維修和維護(hù)，保障住房所有人的合法權(quán)益。二、協(xié)議目的通過(guò)本協(xié)議，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：1.規(guī)范維修基金的繳存流程；2.明確維修基金的使用范圍和條件；3.建立維修基金的管理和使用監(jiān)督機(jī)制；4.保障住宅所有人的權(quán)益，促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)。三、協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于所有在管住宅，包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房等。四、協(xié)議內(nèi)容1.繳存基數(shù)和比例：根據(jù)住房面積和類型，確定不同的繳存基數(shù)和比例。例如，商品房的繳存基數(shù)為房屋總價(jià)的2%，經(jīng)濟(jì)適用房的繳存基數(shù)為房屋總價(jià)的1%。2.繳存方式：住房所有人需按月或按年進(jìn)行繳存，具體方式由物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會(huì)決定。3.使用范圍：維修基金主要用于住宅的維修和維護(hù)，包括房屋結(jié)構(gòu)、公共部位、設(shè)施設(shè)備等方面的維修。4.使用條件：維修基金的使用需滿足以下條件：-維修項(xiàng)目經(jīng)過(guò)物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會(huì)的批準(zhǔn)；-維修費(fèi)用在基金總額內(nèi)；-維修項(xiàng)目符合法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。5.管理監(jiān)督：物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)維修基金的管理和使用監(jiān)督，確?；鸬陌踩秃弦?guī)使用。五、協(xié)議執(zhí)行與修訂1.執(zhí)行：本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方需嚴(yán)格遵守。如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.修訂：如需對(duì)協(xié)議進(jìn)行修訂，需經(jīng)過(guò)物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會(huì)的同意，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門備案。修訂后的協(xié)議具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由爭(zhēng)議雙方共同選擇。仲裁裁決或法院判決具有最終法律效力。七、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除協(xié)議，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。2.保密義務(wù)：本協(xié)議涉及的信息，除法律法規(guī)規(guī)定外，各方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。保密義務(wù)的期限為本協(xié)議終止后5年。3.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)快遞、電子郵件或公告等方式送達(dá)至協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式。通知和送達(dá)的生效時(shí)間為送達(dá)方發(fā)出通知后3日。如因通知未送達(dá)或未及時(shí)送達(dá)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，發(fā)送方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇9甲方（業(yè)主）：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為確保原有住宅的維修與保養(yǎng)，保障業(yè)主的共同利益，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在原住宅維修基金繳存方面的權(quán)利義務(wù)，確保維修基金的安全、合理使用和管理。二、維修基金繳存1.甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納原有住宅維修基金。2.乙方負(fù)責(zé)接收甲方繳存的維修基金，并設(shè)立專門賬戶進(jìn)行管理和使用。3.維修基金繳存標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式等具體事項(xiàng)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。三、維修基金管理1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的維修基金管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)維修基金的管理和使用。2.維修基金的使用應(yīng)遵循公開、透明、合理的原則，用于原住宅的維修和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)定期向甲方公布維修基金的使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、維修基金使用1.維修基金應(yīng)用于原住宅的共用部分和設(shè)施設(shè)備等的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用維修基金時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，確保維修基金使用的合法性和合理性。3.乙方應(yīng)在維修工程完成后，及時(shí)向甲方報(bào)告維修情況，并提供相關(guān)證明材料。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將剩余的維修基金退還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額繳納維修基金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定管理和使用維修基金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________________（簽字）乙方（物業(yè)管理公司）：____________（蓋章）日期：__________________篇10甲方（公有住房出售單位）：XXX乙方（購(gòu)房人）：XXX根據(jù)《XX市公有住房出售管理暫行