房屋拆遷安置補償合同模板一8篇篇1甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因城市建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋拆遷安置補償合同：一、拆遷范圍及標(biāo)的物1.甲方依法對乙方位于__________（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行拆遷。2.拆遷房屋的具體范圍、面積及結(jié)構(gòu)等詳見附件一《拆遷房屋情況說明》。二、補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按照貨幣補償與房屋置換相結(jié)合的方式對乙方進(jìn)行補償。2.貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。補償總金額為人民幣__________元。具體計算方式詳見附件二《貨幣補償計算表》。3.房屋置換標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供位于__________（詳細(xì)地址）的安置房屋進(jìn)行置換，房屋面積__________平方米，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。置換房屋的具體信息詳見附件三《置換房屋說明》。4.甲方對乙方的家具、設(shè)備及其他財產(chǎn)進(jìn)行一次性經(jīng)濟(jì)補償，總計人民幣__________元。具體補償項目及金額詳見附件四《財產(chǎn)補償清單》。三、搬遷及過渡安置1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_____日內(nèi)完成搬遷工作。2.搬遷過程中，甲方協(xié)助乙方搬運家具、設(shè)備等財產(chǎn)，確保安全搬遷。如因甲方原因?qū)е仑敭a(chǎn)損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方過渡安置費用為人民幣__________元，由甲方支付。過渡安置期限為_____個月，自搬遷完成之日起計算。超過期限未提供安置房屋的，甲方應(yīng)支付超期過渡費用。四、產(chǎn)權(quán)注銷及安置房屋交付1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并辦理完畢產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)后_____個月內(nèi)交付安置房屋。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)、驗收方式等詳見附件五《安置房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與驗收方式》。3.乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)或拒絕辦理相關(guān)手續(xù)的，不影響安置房屋的交付。甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定交付安置房屋并支付相關(guān)費用。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付補償款或交付安置房屋，應(yīng)按照未支付金額或市場租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給乙方。若甲方逾期超過_____個月仍未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成搬遷工作或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)等義務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違約導(dǎo)致甲方無法按時完成拆遷工作造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六《違約責(zé)任與賠償標(biāo)準(zhǔn)》。 篇2甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)城市規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，甲方因建設(shè)需要對乙方房屋進(jìn)行拆遷。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、公平公正的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋拆遷安置補償合同。一、拆遷房屋的基本情況（一）房屋位置及面積：位于_____區(qū)（縣）____街道____號房屋（具體位置以實際測量為準(zhǔn)），建筑面積為_____平方米。（二）房屋用途：居住用途。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）補償方式：采取貨幣補償與房屋置換相結(jié)合的方式。即甲方按照評估價值給予乙方貨幣補償，并在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)提供等價值或超出原價值的房屋進(jìn)行置換。（二）補償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖钚路课莶疬w補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補償金額以評估機構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。三、房屋置換安排（一）置換房屋的位置及面積：置換房屋位于_____區(qū)（縣）____街道____號，建筑面積不低于原建筑面積_____平方米，具體位置待建設(shè)完成后以政府主管部門認(rèn)定為準(zhǔn)。若因特殊情況需要調(diào)整位置或面積的，經(jīng)雙方協(xié)商同意后進(jìn)行調(diào)整。（二）置換房屋的交付時間：自本合同簽訂之日起_____個月內(nèi)交付。若逾期交付的，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、貨幣補償金額及支付方式（一）貨幣補償金額：按照評估價值確定補償金額，具體為人民幣_____萬元整（￥_____元）。實際金額以評估報告為準(zhǔn)。（二）支付方式：甲方應(yīng)在房屋拆除后_____日內(nèi)將補償款全額支付給乙方。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。如逾期支付，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋拆除與搬遷事宜（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)自行拆除房屋并搬遷完畢。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。如乙方未按約定時間拆除房屋并搬遷完畢的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若因特殊原因需要延期的，雙方應(yīng)協(xié)商同意并簽訂書面補充協(xié)議。篇3甲方（拆遷人）：______________________公司名稱：______________________注冊地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被拆遷人）：______________________個人姓名（或公司名稱）：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.乙方房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，用途為______，產(chǎn)權(quán)情況為______（自有/租賃）。2.乙方房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施等一并列入拆遷范圍。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按照以下方式對乙方進(jìn)行補償：一次性貨幣補償/提供安置房補償?shù)取＃ň唧w選擇根據(jù)實際情況確定）2.貨幣補償金額包括：房屋價值補償、搬遷費用補償、臨時安置費用補償?shù)?，具體金額按照甲方制定的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。3.安置房補償?shù)?，甲方?yīng)提供符合居住條件的房屋，并按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、拆遷安置地點及房屋交付期限1.安置地點：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，選擇合理的安置地點。2.房屋交付期限：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)交付安置房。如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商處理。四、產(chǎn)權(quán)登記及費用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和條件履行拆遷安置補償義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。具體違約條款根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)搬離原房屋并將房屋交予甲方拆除。篇4甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下房屋拆遷安置補償合同：一、拆遷范圍及內(nèi)容1.甲方根據(jù)城市規(guī)劃及建設(shè)需要，對乙方位于__________（地址）的房屋進(jìn)行拆遷。2.拆遷范圍包括房屋及其附屬設(shè)施，具體以雙方確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。二、補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按照政府公布的補償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補償，包括房屋補償、搬遷費用、臨時安置費用等。2.房屋補償按照乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等因素進(jìn)行計算。3.搬遷費用按照乙方搬運物品的數(shù)量、距離等因素計算。4.臨時安置費用按照政府相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實際安置時間計算。三、安置方案及實施時間1.甲方提供位于__________（地址）的房屋作為乙方的安置用房。2.安置用房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個月內(nèi)完成安置用房的交付工作。4.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成搬遷工作，交付甲方進(jìn)行拆遷。四、產(chǎn)權(quán)處理及證明文件1.拆遷后，甲方應(yīng)為乙方辦理安置用房的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方應(yīng)提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)材料，以便甲方辦理拆遷及安置手續(xù)。3.雙方應(yīng)共同辦理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照本合同約定完成拆遷及安置工作，應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定完成搬遷工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.本合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策變化，雙方應(yīng)按照國家新的法律法規(guī)、政策執(zhí)行。6.本合同附件包括：拆遷紅線圖、安置用房規(guī)劃圖等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________ 乙方（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________ 篇5合同編號：XXXXXX甲方（拆遷人）：XXXX，地址：XXXX，電話：XXXX，法定代表人：XXXX。乙方（被拆遷人）：XXXX，地址：XXXX，電話：XXXX，法定代表人：XXXX。鑒于甲方因建設(shè)需要，需對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意甲方進(jìn)行拆遷，并同意接受甲方提供的安置補償。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、拆遷房屋的基本情況1.乙方房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，用途為XXXX。2.乙方房屋內(nèi)共有XX個房間，其中臥室XX個，客廳XX個，廚房XX個，衛(wèi)生間XX個。3.乙方房屋內(nèi)的家具、家電情況：XXXX。二、拆遷安置補償方案1.甲方將按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，向乙方支付房屋拆遷補償款。具體補償金額和支付方式如下：（1）房屋補償款：根據(jù)乙方房屋的市場評估價值，甲方將支付乙方房屋補償款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。該款項將分XX期支付，首期支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），剩余款項在乙方完成搬遷并交付房屋鑰匙后支付。（2）搬家補助費：甲方將支付乙方搬家補助費人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），用于乙方搬家過程中產(chǎn)生的費用。該款項將在乙方完成搬家并交付房屋鑰匙后支付。（3）臨時安置費：甲方將支付乙方臨時安置費人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），用于乙方在過渡期間的臨時住宿費用。該款項將在乙方完成搬家并交付房屋鑰匙后支付。2.甲方將在拆遷范圍內(nèi)提供或安排適當(dāng)?shù)姆课莨┮曳骄幼』蚪?jīng)營。具體安置方案如下：（1）甲方將在XXXX年XX月XX日前將新房屋交付給乙方使用。新房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，用途為XXXX。（2）新房屋內(nèi)將配備必要的家具、家電等設(shè)施，確保乙方能夠正常居住或經(jīng)營。3.甲方將負(fù)責(zé)辦理新房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)。具體辦理流程如下：（1）甲方將在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的申請。（2）乙方需在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，向甲方提交辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需的相關(guān)材料。（3）甲方將在收到相關(guān)材料后XX個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理工作。三、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付新房屋，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，甲方需繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至交付新房屋。（2）甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，甲方需繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至辦理完成產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬家并交付房屋鑰匙，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，乙方需繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至完成搬家并交付房屋鑰匙。（2）乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)提交辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需的相關(guān)材料，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，乙方需繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至提交完整材料并辦理完成產(chǎn)權(quán)手續(xù)。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行或無法履行的情況出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同義務(wù)。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決爭議。具體仲裁或訴訟機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成且無法達(dá)成新的協(xié)議時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效時間及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一經(jīng)生效即具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。2.合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。3.本合同未盡事宜或法律法規(guī)有變化時，雙方可協(xié)商補充或變更合同條款。補充或變更后的合同具有同等法律效力。4.本合同解除時，雙方應(yīng)依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任并處理相關(guān)事宜。如有爭議且協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同義務(wù)。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失的責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)篇6合同編號：XXXXXX甲方（拆遷人）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX。乙方（被拆遷人）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋拆遷安置補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況甲方需拆除乙方位于XXXXXXX的房屋，該房屋建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。二、拆遷安置補償方式甲方采取以下方式對乙方進(jìn)行拆遷安置補償：1.貨幣補償：甲方支付乙方拆遷補償款人民幣XXXX元，該款項已扣除乙方應(yīng)支付的房屋租金等費用。2.房屋置換：甲方提供位于XXXXXXX的房屋，建筑面積為XXXX平方米，作為拆遷安置用房。乙方需支付甲方房屋差價款人民幣XXXX元。三、拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鰞r格，甲方按照建筑面積每平米人民幣XXXX元的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷補償款。2.房屋置換補償標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的置換房屋，建筑面積不小于原房屋建筑面積，且位置便利，滿足乙方居住需求。乙方需支付的房屋差價款，按照市場價格計算。四、拆遷安置補償支付時間1.貨幣補償：甲方在乙方搬遷完畢并交付房屋后，一次性支付乙方拆遷補償款。2.房屋置換：甲方在乙方搬遷完畢并交付房屋后，提供置換房屋供乙方居住。乙方需支付的房屋差價款，在置換房屋交付時一次性支付甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定支付拆遷補償款或提供置換房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給乙方造成的損失等。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定搬遷并交付房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。六、其他約定1.爭議解決：如甲乙雙方因拆遷安置補償事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同修改：如需對合同進(jìn)行修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（簽字）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：XXXXXXXXXXXXXX乙方（簽字）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：XXXXXXXXXXXXXX篇7合同編號：XXXX甲方（拆遷人）：XXXX乙方（被拆遷人）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況甲方需拆除乙方位于XXXX的房屋，該房屋建筑面積為XXXX平方米，結(jié)構(gòu)為XXXX。二、拆遷安置補償方案1.甲方將按照乙方房屋的面積和結(jié)構(gòu)進(jìn)行補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XXXX元，總計補償金額為XXXX元。2.甲方將提供位于XXXX的安置房屋，該房屋建筑面積為XXXX平方米，結(jié)構(gòu)為XXXX，符合乙方的居住需求。3.甲方將負(fù)責(zé)辦理拆遷安置補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。三、拆遷安置補償款的支付與結(jié)算1.甲方將在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)向乙方支付拆遷安置補償款的XX%，即人民幣XXXX元。2.乙方在收到拆遷安置補償款后XX個工作日內(nèi)，需將其房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。3.甲方將在乙方房屋拆除完畢后XX個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷安置補償款，即人民幣XXXX元。四、安置房屋的交付與使用1.甲方將在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將安置房屋交付給乙方使用。2.乙方在接收安置房屋后，需按照甲方的規(guī)定進(jìn)行裝修和使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按照合同約定向乙方支付拆遷安置補償款或提供安置房屋，需向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。3.乙方如未能按照合同約定向甲方交付房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。七、合同的生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（拆遷方）：_________乙方（被拆遷方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方因城市建設(shè)需要，依法對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。為保障乙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和