住宅維修協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅進(jìn)行以下維修服務(wù)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)；

（2）房屋室內(nèi)外裝飾、水電、空調(diào)、太陽(yáng)能等設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)；

（3）房屋周邊綠化、排水、照明等設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)；

（4）甲方提出的其他合理維修需求。

二、維修期限

2.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方維修需求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，若因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方住宅損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、維修費(fèi)用

3.1乙方在維修過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量保證

4.1乙方承諾對(duì)維修工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保維修后的設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。

4.2乙方在維修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方住宅損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方住宅維修清單

2.維修費(fèi)用清單

3.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）的維修質(zhì)量和效率，同時(shí)確保自身權(quán)益不受侵害，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與住宅維修協(xié)議的履行。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就住宅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及責(zé)任

1.1乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅進(jìn)行以下維修服務(wù)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)；

（2）房屋室內(nèi)外裝飾、水電、空調(diào)、太陽(yáng)能等設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)；

（3）房屋周邊綠化、排水、照明等設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)；

（4）甲方提出的其他合理維修需求。

1.2乙方在維修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供維修方案、施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料，并對(duì)乙方維修工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。

2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

三、維修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修需求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方完成維修后，甲方應(yīng)組織第三方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方方可支付維修費(fèi)用。

四、維修費(fèi)用及支付

4.1乙方在維修過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方住宅損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在維修過(guò)程中，若存在欺詐、惡意損害甲方權(quán)益等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本協(xié)議，旨在確保維修質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益，提高維修效率。

8.2第三方的監(jiān)督作用有助于避免乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為住宅的所有者，享有對(duì)住宅維修的決策權(quán)。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保維修質(zhì)量，降低維修成本，提高居住舒適度。

附件：

1.甲方住宅維修清單

2.維修費(fèi)用清單

3.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)住宅維修服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）對(duì)其位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）進(jìn)行維修的需求，乙方特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與協(xié)議的執(zhí)行。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就住宅維修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方承諾為甲方提供以下維修服務(wù)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)；

（2）房屋室內(nèi)外裝飾、水電、空調(diào)、太陽(yáng)能等設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)；

（3）房屋周邊綠化、排水、照明等設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)；

（4）甲方提出的其他合理維修需求。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供維修方案、施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料，并對(duì)乙方維修工作進(jìn)行定期檢查。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，并保留對(duì)乙方進(jìn)行處罰的權(quán)利。

三、維修期限與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修需求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方完成維修后，甲方應(yīng)組織第三方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方方可支付維修費(fèi)用。

四、維修費(fèi)用與支付

4.1乙方在維修過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方在維修過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方提供的維修需求不符合實(shí)際，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得因第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的存在而免除其支付維修費(fèi)用的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為服務(wù)提供方，主導(dǎo)本協(xié)議的目的是保障其服務(wù)的質(zhì)量與效率，確保乙方的合法權(quán)益得到尊重。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于建立一種公平的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本協(xié)議中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在確保乙方作為服務(wù)提供方的權(quán)益得到充分保障，避免甲方濫用其主導(dǎo)地位對(duì)乙方造成不公平的待遇。

附件：

1.甲方住宅維修清單

2.