買(mǎi)房沒(méi)有中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________

（2）建筑面積：__________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋現(xiàn)狀：__________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

3.買(mǎi)方支付總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣(mài)方。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

3.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

4.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：__________________

乙方（賣(mài)方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.買(mǎi)方、賣(mài)方和丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________

（2）建筑面積：__________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋現(xiàn)狀：__________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

3.買(mǎi)方支付總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣(mài)方。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.丙方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，在接到賣(mài)方通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付相應(yīng)的房款。

3.擔(dān)保期間，丙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其擔(dān)保權(quán)利。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付所有稅費(fèi)。

六、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

2.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

七、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

2.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.賣(mài)方不得向買(mǎi)方隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。

2.降低買(mǎi)方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.增強(qiáng)甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，提高甲方的談判優(yōu)勢(shì)。

3.確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并同意丙方作為監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

3.買(mǎi)方、賣(mài)方和丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________________

（2）建筑面積：__________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋現(xiàn)狀：__________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

3.買(mǎi)方支付總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣(mài)方。

三、監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易的合規(guī)性，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付所有稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

2.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

七、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

2.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.賣(mài)方不得向買(mǎi)方隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋