買房轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________年；

4.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的購買價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；

3.買方在支付購房款后，有權(quán)要求賣方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.賣方在收到購房款后，應(yīng)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；

5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。

三、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如賣方未按約定辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（三）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需要丙方提供擔保；

3.丙方同意為買方的購房款提供擔保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________年；

4.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的購買價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；

3.買方在支付購房款后，有權(quán)要求賣方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.賣方在收到購房款后，應(yīng)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；

5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。

三、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.擔保方對買方的購房款承擔連帶擔保責任，在買方無法按時支付購房款時，擔保方應(yīng)立即支付；

3.擔保方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，提供相應(yīng)的房產(chǎn)抵押或其他擔保措施；

4.擔保方有權(quán)在合同履行過程中，對買方的資金使用情況進行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等；

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行必要的維修和整改；

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對賣方的履約情況進行監(jiān)督；

4.甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，將標的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利解除。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定支付購房款，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如賣方未按約定辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如賣方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，未解除標的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.如賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的購房款提供保障，確保甲方在支付購房款后，能夠順利獲得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。丙方的擔保服務(wù)有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的目的在于通過嚴格的合同條款，確保交易的安全、公平和高效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但鑒于乙方資金需求，希望通過丙方的擔保獲得融資；

3.丙方同意為乙方的購房提供擔保服務(wù)，并協(xié)助乙方獲取貸款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________年；

4.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的購買價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；

3.乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.甲方在收到購房款后，應(yīng)將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；

5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。

三、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成貸款申請，并提供相應(yīng)的擔保服務(wù)；

2.擔保方有權(quán)要求乙方在貸款申請過程中提供真實的財務(wù)信息；

3.擔保方在乙方無法按時支付購房款時，有權(quán)代為支付，并從乙方的貸款中扣除相應(yīng)款項；

4.擔保方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的還款能力進行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等；

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行必要的維修和整改；

3.乙方有權(quán)要求擔保方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督；

4.乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，將標的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利解除。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如甲方未按約定辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如甲方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，未解除標的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.如甲方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身的購房權(quán)益得到充分保障。乙方的目的在于通過嚴格的合同條款，確保交易的安全、公平和高效，同時保障在貸款過程中的權(quán)益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主要目的是完成標的房產(chǎn)的出售，并在合同中設(shè)定了一定的違約責任和限制條款