上下鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的上下鋪一套，現(xiàn)愿意將該上下鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及數(shù)量

1.標的物：上下鋪一套。

2.數(shù)量：一套。

二、標的物的權利義務

1.甲方保證所出售的上下鋪為甲方合法擁有，不存在任何產(chǎn)權糾紛。

2.甲方應向乙方提供上下鋪的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.甲方應保證標的物在交付時符合約定的品質要求，如有不符，甲方應負責修復或退換。

4.乙方在購買標的物后，享有對標的物的占有、使用、收益和處分的權利。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的物的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付全部交易款項給甲方。

3.乙方支付交易款項的方式為：______。

四、標的物的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.交付地點：__________________。

3.交付方式：__________________。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的______%。

2.乙方未按約定支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的______%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.房屋所有權證；

2.土地使用權證；

3.其他與本合同相關的證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的上下鋪一套，現(xiàn)愿意將該上下鋪出售給乙方，丙方作為擔保方，為確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及數(shù)量

1.標的物：上下鋪一套。

2.數(shù)量：一套。

二、標的物的權利義務

1.甲方保證所出售的上下鋪為甲方合法擁有，不存在任何產(chǎn)權糾紛。

2.甲方應向乙方提供上下鋪的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.甲方應保證標的物在交付時符合約定的品質要求，如有不符，甲方應負責修復或退換。

4.乙方在購買標的物后，享有對標的物的占有、使用、收益和處分的權利。

三、丙方的責權利

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，確保乙方按照合同約定支付交易款項。

2.丙方在乙方未按約定支付交易款項時，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權要求甲方提供與標的物相關的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、維修記錄等。

四、交易價格及支付方式

1.本合同標的物的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付全部交易款項給甲方。

3.乙方支付交易款項的方式為：______。

五、標的物的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.交付地點：__________________。

3.交付方式：__________________。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項。

2.甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付交易款項時，代為支付。

3.甲方有權要求乙方提供與標的物相關的使用情況報告。

七、甲方的義務

1.甲方應保證標的物在交付時符合約定的品質要求。

2.甲方應向乙方提供標的物的產(chǎn)權證明文件。

3.甲方應配合丙方進行必要的調查。

八、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

2.乙方有權要求丙方在甲方未按約定交付標的物時，提供相應的補救措施。

九、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付交易款項。

2.乙方應妥善保管標的物，并按照約定使用標的物。

3.乙方應向甲方提供與標的物相關的使用情況報告。

十、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的______%。

2.乙方未按約定使用標的物的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在標的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或出租標的物。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證；

2.土地使用權證；

3.其他與本合同相關的證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保交易安全，降低交易風險。通過丙方的介入，甲乙雙方在交易過程中能夠更加放心，從而促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導合同的簽訂和履行。甲方通過主導地位，保障了自己的權益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（融資方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有一套位于城市的住宅，現(xiàn)愿意將該住宅出售給乙方，丙方作為融資方，為乙方的購買提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及數(shù)量

1.標的物：位于城市的住宅一套。

2.數(shù)量：一套。

二、標的物的權利義務

1.甲方保證所出售的住宅為甲方合法擁有，不存在任何產(chǎn)權糾紛。

2.甲方應向乙方提供住宅的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.甲方應保證住宅在交付時符合約定的品質要求，如有不符，甲方應負責修復或退換。

4.乙方在購買住宅后，享有對住宅的占有、使用、收益和處分的權利。

三、丙方的責權利

1.丙方為本合同項下的交易提供融資支持，確保乙方能夠按時支付交易款項。

2.丙方有權要求甲方提供與住宅相關的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、維修記錄等。

3.丙方在乙方未按約定支付交易款項時，有權要求甲方承擔相應的責任。

四、交易價格及支付方式

1.本合同標的物的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付全部交易款項給甲方。

3.乙方支付交易款項的方式為：______。

五、標的物的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將住宅交付給乙方。

2.交付地點：__________________。

3.交付方式：__________________。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付住宅。

2.乙方有權要求丙方在甲方未按約定交付住宅時，提供相應的補救措施。

3.乙方有權要求甲方提供住宅的維修保養(yǎng)服務。

七、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付交易款項。

2.乙方應妥善保管住宅，并按照約定使用住宅。

3.乙方應向甲方提供與住宅相關的使用情況報告。

八、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項。

2.甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付交易款項時，提供相應的補救措施。

九、甲方的義務

1.甲方應保證住宅在交付時符合約定的品質要求。

2.甲方應向乙方提供住宅的產(chǎn)權證明文件。

3.甲方應配合丙方進行必要的調查。

十、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定交付住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

2.甲方未按約定提供住宅的產(chǎn)權證明文件的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在住宅交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓或設定他項權利。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證；

2.土地使用權證；

3.其他與本合同相關的證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙