裝修報(bào)備協(xié)議書模板?甲方（裝修方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（物業(yè)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（具體地址）的房屋進(jìn)行裝修，為規(guī)范裝修行為，保障裝修工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修報(bào)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方裝修的房屋位于__________________小區(qū)______棟______單元______室，建筑面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為__________________，戶型為__________________。2.裝修內(nèi)容及范圍本次裝修工程的內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的裝修等。具體裝修項(xiàng)目及要求以甲方提交并經(jīng)乙方審核通過的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。裝修工程不得涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)，如因特殊原因確需變動(dòng)的，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理裝修報(bào)備手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案符合相關(guān)規(guī)定和安全要求。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的裝修相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)證書、施工人員身份證明等。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和要求進(jìn)行裝修施工，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備和公共部位。負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照乙方要求，及時(shí)繳納裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的裝修方案進(jìn)行審核，對不符合法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及安全要求的裝修內(nèi)容提出整改意見，要求甲方限期整改。有權(quán)對甲方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止，并要求甲方整改。按照本協(xié)議約定，收取裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)及時(shí)為甲方辦理裝修報(bào)備手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，告知甲方裝修過程中的注意事項(xiàng)和相關(guān)規(guī)定。在收到甲方提交的裝修報(bào)備資料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。如審核通過，應(yīng)向甲方發(fā)放裝修許可證；如審核不通過，應(yīng)明確指出問題所在，并提供整改建議。對甲方的裝修施工過程進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方解決施工中遇到的困難和問題。在甲方裝修工程竣工后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方裝修押金；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)要求甲方限期整改，整改合格后再進(jìn)行驗(yàn)收退還押金。三、裝修押金及相關(guān)費(fèi)用1.裝修押金甲方應(yīng)向乙方繳納裝修押金人民幣_(tái)_____元。裝修押金用于保證甲方在裝修過程中遵守相關(guān)規(guī)定，如因甲方原因造成房屋或公共部位損壞的，乙方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如裝修工程未出現(xiàn)違規(guī)行為，裝修工程竣工后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)全額退還甲方裝修押金。2.垃圾清運(yùn)費(fèi)甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾袋裝化，并放置在乙方指定的地點(diǎn)，由乙方統(tǒng)一清運(yùn)。3.其他費(fèi)用如因甲方裝修需要使用電梯、臨時(shí)用水用電等，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行繳納相關(guān)費(fèi)用。四、裝修施工時(shí)間及噪音控制1.裝修施工時(shí)間甲方應(yīng)在每天上午______點(diǎn)至下午______點(diǎn)之間進(jìn)行裝修施工，特殊情況下如需在非規(guī)定時(shí)間施工的，應(yīng)提前向乙方申請，并經(jīng)乙方書面同意后方可施工。周末及法定節(jié)假日禁止進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵等嚴(yán)重污染環(huán)境的裝修作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)除外。2.噪音控制甲方應(yīng)采取有效的隔音、降噪措施，減少裝修施工過程中產(chǎn)生的噪音對其他業(yè)主的影響。如因裝修噪音引發(fā)鄰里糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和要求進(jìn)行裝修施工，擅自改變房屋用途，損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備和公共部位，或未及時(shí)清理施工現(xiàn)場的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修押金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如甲方未按照乙方要求及時(shí)整改裝修方案或施工過程中的違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定繳納裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)停止甲方的裝修施工，并要求甲方補(bǔ)繳費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)為甲方辦理裝修報(bào)備手續(xù)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核并通知甲方結(jié)果的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修押金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定對甲方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致甲方違規(guī)行為未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止，給乙方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)組織驗(yàn)收或退還甲方裝修押金的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修押金的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)