裝修公司精裝房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其購買的精裝房進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行精裝房裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內(nèi)容及標準基礎(chǔ)裝修拆除工程：根據(jù)設(shè)計方案，對房屋內(nèi)需要拆除的非承重墻、門窗等進行拆除，并負責將拆除后的垃圾清運至小區(qū)指定地點。水電工程：按照國家標準及設(shè)計要求，重新鋪設(shè)房屋內(nèi)的電線管道和給排水管道，確保線路安全、水路暢通。電線采用[品牌及規(guī)格]，水管采用[品牌及規(guī)格]。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，防水材料采用[品牌及規(guī)格]，確保防水效果達到國家標準，質(zhì)保期為[x]年。墻面地面工程：墻面基層處理后，根據(jù)設(shè)計風(fēng)格進行乳膠漆粉刷或貼墻紙；地面根據(jù)不同區(qū)域鋪設(shè)地磚或木地板，地磚采用[品牌及規(guī)格]，木地板采用[品牌及規(guī)格]。天花板工程：根據(jù)設(shè)計方案進行吊頂施工，材料采用[品牌及規(guī)格]，造型簡潔美觀，符合整體裝修風(fēng)格。室內(nèi)裝飾門窗工程：安裝入戶門、室內(nèi)門及窗戶，入戶門采用[品牌及規(guī)格]，室內(nèi)門采用[品牌及規(guī)格]，窗戶采用[品牌及規(guī)格]，確保門窗質(zhì)量合格、密封性能良好。廚房工程：定制整體櫥柜，采用[品牌及材質(zhì)]，包含吊柜、地柜、臺面及水槽等，電器設(shè)備（如油煙機、燃氣灶、消毒柜等）由甲方自行采購的，乙方負責預(yù)留位置并進行安裝調(diào)試。衛(wèi)生間工程：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等衛(wèi)生間潔具，潔具采用[品牌及規(guī)格]，并做好衛(wèi)生間的整體防水及防潮處理。燈具及開關(guān)插座安裝：根據(jù)設(shè)計方案，安裝客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的燈具及開關(guān)插座，燈具采用[品牌及規(guī)格]，開關(guān)插座采用[品牌及規(guī)格]。其他裝飾：根據(jù)設(shè)計要求，在室內(nèi)合適位置進行裝飾掛畫、擺件等布置，營造舒適美觀的居住環(huán)境。3.裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照雙方確認的設(shè)計圖紙及效果圖進行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照設(shè)計方案和裝修標準進行施工，確保裝修質(zhì)量。在乙方違反合同約定或裝修質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計及施工。按照合同約定的時間和方式支付裝修款項。負責協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，為乙方施工提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、垃圾清運手續(xù)等。在裝修過程中，如因甲方原因需要變更設(shè)計方案或增加裝修項目，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時按照變更后的費用標準支付相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修款項。在甲方支付款項后，有權(quán)要求甲方提供必要的施工配合，如及時確認設(shè)計方案、材料樣品等。根據(jù)裝修工程實際情況，有權(quán)合理安排施工進度，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及雙方約定的裝修內(nèi)容、標準和風(fēng)格進行施工，確保裝修質(zhì)量達到合格標準。組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，并負責施工人員的管理和安全教育。施工過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。負責采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及設(shè)計要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在材料和設(shè)備進場時，應(yīng)提前通知甲方進行驗收，甲方有權(quán)對不符合要求的材料和設(shè)備提出更換要求。定期向甲方匯報裝修施工進度，及時解答甲方提出的疑問，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運至小區(qū)指定地點，并負責對裝修工程進行保修，質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞或故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負責維修，但可收取相應(yīng)的成本費用。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加裝修項目外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息支付乙方裝修總價款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、裝修工期1.開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，以雙方簽訂的開工報告為準。2.竣工日期本裝修工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更或增加裝修項目，甲方未按照約定及時與乙方簽訂書面變更協(xié)議并支付相應(yīng)款項，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、標準和風(fēng)格進行施工，或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償整改，直至達到合格標準；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕整改或在合理期限內(nèi)無法完成整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準及設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設(shè)備，并承擔因此造成的工期延誤及其他損失；如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，