輕鋼房屋構(gòu)建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有輕鋼房屋構(gòu)建的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方構(gòu)建輕鋼房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[詳細地址]2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，具體尺寸及戶型布局詳見附件一《輕鋼房屋設(shè)計圖紙》。3.房屋用途：[居住/商用/其他]（二）輕鋼房屋構(gòu)建內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于場地平整、地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)符合設(shè)計要求，能夠承載房屋整體重量。2.主體結(jié)構(gòu)：采用輕鋼龍骨作為主要承重結(jié)構(gòu)，按照設(shè)計圖紙進行組裝搭建，確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。3.墻體及屋面：墻體采用[具體材料]，屋面采用[具體材料]，保證房屋的保溫、隔熱、防水性能。4.門窗安裝：安裝符合設(shè)計要求的[門窗類型]，確保門窗的密封性和安全性。5.室內(nèi)裝修：包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)?，裝修標準詳見附件二《輕鋼房屋裝修標準》。（三）配套設(shè)施1.水電安裝：完成房屋內(nèi)部的水電線路鋪設(shè)，確保水電供應(yīng)正常。2.衛(wèi)生潔具安裝：安裝[衛(wèi)生潔具清單]，保證衛(wèi)生間和廚房的正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件。按照合同約定及時提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進行。在收到乙方提交的工程進度報告及付款申請后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事輕鋼房屋構(gòu)建所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本合同約定。嚴格按照設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方并提出解決方案。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交工程進度報告，及時匯報施工進展情況。在工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收，并提交完整的竣工資料。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成墻體及屋面工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的輕鋼房屋構(gòu)建相關(guān)標準及規(guī)范，同時滿足本合同附件二《輕鋼房屋裝修標準》的要求。（二）驗收程序1.分項驗收：乙方完成每一項分項工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告及資料后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)按照實際履行情況進行結(jié)算。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本合同約定的送達地址向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]個工作日即視為送達。如因送達地址不準確或變更后未及時