民間分房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的合法有效履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本民間分房協(xié)議書。一、標(biāo)的物具體描述1.本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：墻面[裝修情況描述]、地面[裝修情況描述]、門窗[材質(zhì)及情況描述]、廚房[配備設(shè)施情況描述]、衛(wèi)生間[配備設(shè)施情況描述]，以及固定安裝的燈具、窗簾等。同時(shí)，房屋附帶[附屬設(shè)施具體情況，如車位、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)份額的房屋權(quán)益。對(duì)協(xié)議約定歸其所有的房屋部分享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向乙方提供與房屋分配相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理與房屋分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在房屋分配過程中，不得隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)份額的房屋權(quán)益。對(duì)協(xié)議約定歸其所有的房屋部分享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向甲方提供與房屋分配相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于個(gè)人身份信息、購房資金來源等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)。在房屋分配過程中，不得隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、房屋分配具體方案1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照以下方式對(duì)房屋進(jìn)行分配：[詳細(xì)說明房屋具體的分配方式，例如按照房間數(shù)量、面積比例等進(jìn)行分配，并明確各自分得的具體部分]。2.各方分得房屋部分的具體邊界以[具體界定方式，如實(shí)地測量劃線、以房屋內(nèi)特定標(biāo)識(shí)等]為準(zhǔn)。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得的房屋份額登記至雙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、款項(xiàng)支付1.如因房屋分配涉及款項(xiàng)支付的情況（如一方給予另一方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)龋Ц斗綉?yīng)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式進(jìn)行支付。2.接受款項(xiàng)方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。如款項(xiàng)支付出現(xiàn)逾期，逾期方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假信息等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)、順利獲得應(yīng)得房屋權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并按照本協(xié)議涉及房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋閑置損失、租金損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并按照本協(xié)議涉及房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)在對(duì)方要求的合理期限內(nèi)糾正違約行為；如逾期未糾正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議涉及房屋價(jià)值的[x%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)返還對(duì)方已支付的與房屋分配相關(guān)的所有款項(xiàng)，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/