租地合同協(xié)議書合同

租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（土地具體位置）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該土地的四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃用途乙方租賃該土地用于__________（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，確保乙方正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方對土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費等。4.不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。5.應(yīng)合理使用土地，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違反國家法律法規(guī)和環(huán)保要求進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地，但乙方對土地進行的合理改良除外。六、土地的交付及收回1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方因不可抗力以外的原因無法提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，影響乙方合同目的實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章