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房屋合同協(xié)議解除協(xié)議書

房屋合同協(xié)議解除協(xié)議書甲方（原合同出售方/出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原合同購買方/承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[具體房屋地址]的房屋簽訂了[房屋買賣合同/房屋租賃合同]（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、原合同解除原因經(jīng)雙方一致確認，因[具體解除原因]，雙方同意解除原合同。二、解除日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。三、雙方權利義務的清理（一）甲方1.甲方應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，向乙方返還已收取的[購房款/租金]共計人民幣______元（大寫：______元整）。若甲方此前還收取了乙方的定金，則定金也應一并返還。2.甲方應確保在原合同履行期間，對該房屋的相關設施設備等保持正常狀態(tài)，不得故意損壞或轉移相關物品。若因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方1.乙方應在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，向甲方騰退并返還該房屋及其附屬設施設備。房屋應保持在正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞應負責修復或按照實際損失進行賠償。2.乙方應確保在原合同履行期間，未對房屋進行違法改建或違規(guī)使用等行為。若存在上述情況，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的法律責任。四、違約責任若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________

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