甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚前房產(chǎn)贈(zèng)與及婚后共有產(chǎn)權(quán)確認(rèn)協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前房產(chǎn)贈(zèng)與1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.贈(zèng)與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與。贈(zèng)與行為自協(xié)議簽訂之日起生效，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、婚后共有產(chǎn)權(quán)確認(rèn)1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議簽訂后，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，共有份額各占50%。雙方共同享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。2.權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)本著誠信原則，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，并承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)。三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在婚前對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)狀況符合贈(zèng)與協(xié)議。有權(quán)在婚后對(duì)房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行管理和行使。義務(wù)：在婚前應(yīng)確保房產(chǎn)無任何債務(wù)和權(quán)屬糾紛。在婚后應(yīng)與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在婚前有權(quán)接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。在婚后有權(quán)與甲方共同享有房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：在婚前應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。在婚后應(yīng)與甲方共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。六、婚前房產(chǎn)查驗(yàn)1.查驗(yàn)時(shí)間甲方應(yīng)在婚前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，具體時(shí)間為______。2.查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)內(nèi)容包括房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，確保房產(chǎn)狀況符合贈(zèng)與協(xié)議。如查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，并協(xié)商解決方案。七、婚后共有產(chǎn)權(quán)管理1.管理方式甲乙雙方應(yīng)共同商定房產(chǎn)的管理方式，包括使用、維護(hù)、維修等。雙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.決策程序重大決策需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，如房產(chǎn)出售、抵押等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在婚后未經(jīng)乙方同意擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行婚后共有產(chǎn)權(quán)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在婚后未經(jīng)甲方同意擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、共有產(chǎn)權(quán)分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__