購房者的資金來源聲明編號：__________

甲方（購房者）：__________

地址：__________

乙方（開發(fā)商）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，為明確甲方的資金來源，確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購房資金來源事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方保證所購房產(chǎn)的購房資金來源合法、合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為。

二、甲方需在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方提供資金來源證明文件，包括但不限于銀行流水、收入證明等。

三、若甲方提供的資金來源證明文件存在虛假、偽造等情況，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保所提供的購房資金來源證明文件真實、合法，不得有任何虛假陳述或隱瞞。

2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求提供完整的購房資金來源證明。

3.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保購房資金來源符合國家規(guī)定。

4.甲方在購房過程中，如因自身原因?qū)е陆灰字袛嗷驘o法完成，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金。

5.甲方應積極配合乙方的調(diào)查，如實回答乙方提出的與購房資金來源相關(guān)的問題。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應提供真實、合法的房產(chǎn)信息，確保所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

3.乙方應保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，不得強制甲方接受不合理的購房條件。

4.乙方在收到甲方提供的購房資金來源證明后，應對其進行審核，確保其符合合同約定。

5.乙方應按照合同約定，向甲方提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其質(zhì)量符合國家標準。

6.乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е陆灰字袛嗷驘o法完成，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、合法的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理購房手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方對購房資金來源進行審核，并有權(quán)要求乙方保障其購房過程中的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的購房資金來源證明，并有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成購房手續(xù)。

四、雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定提供真實、合法的購房資金來源證明，并配合乙方辦理購房手續(xù)。

2.乙方有義務按照合同約定提供真實、合法的房產(chǎn)信息，并保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益。

3.雙方均有義務遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，甲方應支付給乙方購房款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.尾款支付：剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）按照以下分期支付：

-第一期：甲方應在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

-第二期：甲方應在房屋交付后__________個月內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

-第三期：甲方應在房屋交付后__________個月內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

-第四期：甲方應在房屋交付后__________個月內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、支付條件

1.首付款支付條件：甲方在支付首付款前，應確保所有相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于購房合同、付款憑證等。

2.尾款支付條件：每期尾款支付前，甲方應確保房屋相關(guān)權(quán)屬已清晰，且無任何未解決的法律糾紛。

3.額外費用：如因甲方原因?qū)е陆灰壮杀驹黾?，甲方應承擔相應額外費用，并在合同約定的支付期限內(nèi)支付。

四、支付方式的具體要求

1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款，并將付款憑證提交給乙方。

2.乙方應在收到甲方支付的購房款后，出具相應的收款憑證，并在七個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)或發(fā)票。

3.如甲方未能在約定的支付期限內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付相應的違約金。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付首付款或尾款，應向乙方支付按日計算的違約金，違約金比例為_____%。

2.若乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他支付細節(jié)，并在本合同中予以明確。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任

1.若甲方違反本合同約定，未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算，并自逾期之日起按_____%的日利率計收滯納金。

2.若乙方違反本合同約定，未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的_____%計算，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決方式

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)應為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同爭議解決過程中，雙方同意選擇__________市__________區(qū)人民法院作為第一審法院。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、違約金和賠償金的支付

1.違約金和賠償金的支付應在本合同約定的違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。

2.任何一方未按約定支付違約金或賠償金的，另一方有權(quán)要求支付，并有權(quán)要求支付違約金或賠償金所產(chǎn)生的利息。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和未交付的款項，以及相關(guān)事宜。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方簽署且無異議后，合同即具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成購房款的全部支付并取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止條款

1.如遇以下情況，本合同可提前終止：

-甲方未按時支付購房款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

-乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍不辦理的；

-雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；

-因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行的；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項，包括但不限于剩余款項的支付、房屋的交付等。

五、通知

1.雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照合同中提供的地址送達。

2.如一方地址變更，應提前____個工作日通知另一方。

六、爭議處理

本合同的爭議解決方式，適用本合同“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定。

七、法律適用和管轄

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就合同爭議提起訴訟，應向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起。

八、不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。

九、其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。任何補充協(xié)議或附件均為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購房需求說明，包括房屋面積、戶型、樓層、朝向等具體要求。

2.甲方提供的個人及財務狀況說明，包括收入證明、銀行流水等。

二、設(shè)計方案

1.房屋設(shè)計方案圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.房屋配套設(shè)施及公共區(qū)域設(shè)計方案。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房屋建筑及裝修材料的技術(shù)規(guī)格說明書。

2.房屋設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及安裝要求。

四、各類證件復印件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件。

4.建設(shè)工程施工許可證復印件。

5.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告