廠房拆房合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（具體地址）的廠房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除施工能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.工程名稱：[具體廠房名稱]拆除工程2.工程地點(diǎn)：______________________3.拆除范圍：甲方指定的位于上述地點(diǎn)的廠房建筑及附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。二、拆除工程期限本拆除工程自____年__月__日起開始施工，至____年__月__日完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.向乙方提供廠房相關(guān)的資料和文件，協(xié)助乙方了解工程狀況。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆除工程施工期間外部環(huán)境的順暢，避免因外部干擾導(dǎo)致工程延誤或無法進(jìn)行。3.按照本合同約定的付款方式向乙方支付拆除工程費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的所有審批手續(xù)，并承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.編制詳細(xì)的拆除施工方案，明確施工方法、安全措施等內(nèi)容，并報甲方審核同意后實(shí)施。3.按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保拆除過程中的人員安全和周邊環(huán)境安全。在拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.配備足夠的施工人員和機(jī)械設(shè)備，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，嚴(yán)格按照合同約定的期限完成拆除任務(wù)。5.拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場的建筑垃圾，將場地平整至甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.對拆除過程中涉及的環(huán)保要求負(fù)責(zé)，采取有效的防塵、降噪等措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。四、拆除工程費(fèi)用及支付方式1.拆除工程費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本拆除工程總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用包含乙方完成拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的____%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：拆除工程完成____%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的____%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-尾款：拆除工程全部完成且場地清理、平整完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除工程費(fèi)用，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除工程總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款作為違約金，同時有權(quán)解除本合同。3.若乙方在拆除施工過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理相關(guān)事宜。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等