租房合同委托協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋的出租事宜需要辦理，且愿意委托乙方代為處理相關(guān)租房合同簽訂及管理等事宜，乙方具備相應(yīng)處理能力并同意接受委托，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下委托協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)上述房屋的招租工作，包括但不限于尋找潛在租戶、與租戶洽談租賃條款、展示房屋等。2.乙方有權(quán)代表甲方與租戶就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并擬定、簽訂租房合同。3.負(fù)責(zé)監(jiān)督租戶遵守租房合同約定，處理租賃期間可能出現(xiàn)的一般性問題，如協(xié)調(diào)維修、處理租戶投訴等。二、委托期限本委托協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]終止。委托期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方招租及合同簽訂進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報告。2.向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說明等資料，確保乙方能夠順利開展招租工作。3.對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為給予必要的協(xié)助和支持，在乙方需要時配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.以合理、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度履行代理職責(zé)，盡力為甲方尋找合適租戶，爭取有利的租賃條件。2.按照甲方的要求和意愿與租戶協(xié)商并簽訂租房合同，合同條款需符合法律法規(guī)及甲方的利益。3.及時向甲方匯報招租工作進(jìn)展情況，包括但不限于潛在租戶信息、洽談情況、合同簽訂情況等。4.妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露甲方及房屋相關(guān)信息。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際簽訂的租房合同租金總額的[X]%向乙方支付委托費(fèi)用。2.支付方式：在乙方成功與租戶簽訂租房合同且甲方收到租戶支付的首筆租金后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方指定賬戶一次性支付委托費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的委托費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______