酒店購買合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：公司名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”），愿意出售；乙方有意購買該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本信息1.該酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，客房數(shù)量為[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)等（具體設(shè)施以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。2.該酒店目前持有相關(guān)經(jīng)營許可證及各類資質(zhì)證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等（具體證書清單見附件）。二、購買價(jià)格及支付方式1.雙方商定該酒店的購買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-首付款：在完成酒店資產(chǎn)及相關(guān)證照核查無誤后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），含已支付的定金。-尾款：在完成酒店產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、付款賬戶信息甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、資產(chǎn)及證照交接1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交該酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等，并確保資產(chǎn)的完整性和正常使用功能。2.同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，將證照變更至乙方或乙方指定的主體名下，辦理證照變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)確保該酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況。在收到乙方首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[雙方協(xié)商約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、債權(quán)債務(wù)及員工處理1.自本協(xié)議簽訂之日前，該酒店所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)予以全額賠償。2.酒店現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系處理，由[雙方協(xié)商約定處理方式]。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理資產(chǎn)交接、證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____