轉(zhuǎn)租田地合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方從[原田地主姓名/單位]處合法租賃了位于[田地具體地址]的田地，現(xiàn)經(jīng)原田地主書面同意，甲方將該田地轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就田地轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、田地基本信息1.該轉(zhuǎn)租田地位于[詳細(xì)地址]，面積共計[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.田地用途：乙方租賃該田地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后[X]日內(nèi)，將田地恢復(fù)原狀并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣[X]元，[X]畝田地每年租金共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣[X]元；此后每年租金應(yīng)在上一年租期屆滿前[X]日支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-確保對該田地?fù)碛泻戏ㄞD(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同及原田地主同意轉(zhuǎn)租的書面證明。-在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原田地主及周邊村民的關(guān)系，保障乙方正常使用田地。-對乙方在田地使用過程中的合理訴求，應(yīng)及時提供必要的幫助。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照合同約定的用途使用田地。-按時足額支付租金。-合理使用田地，不得對田地造成永久性損害，不得擅自改變田地用途或進行違法活動。如需對田地進行改造或建設(shè)臨時性設(shè)施，須事先經(jīng)甲方及原田地主書面同意。-負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間因使用田地而產(chǎn)生的水電費、稅費等一切費用。-在租賃期限屆滿或合同提前解除時，按原狀返還田地。如乙方在田地上有投入且無法拆除的設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商后，可折價轉(zhuǎn)讓給甲方或下一位承租方。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致田地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實際使用時間結(jié)算。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金為拖欠租金的[X%]）。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用田地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及支付違約金（違約金為已支付租金的[X%]）。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成田地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方