住宅贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無(wú)任何未了債務(wù)。

2.2乙方應(yīng)保證在接收該房產(chǎn)后，依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、贈(zèng)與期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)依法承擔(dān)因該房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.4甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在贈(zèng)與期間不存在任何權(quán)利瑕疵，如因該房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.5乙方應(yīng)保證在接收該房產(chǎn)后，依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（贈(zèng)與人）：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，并確保乙方在接收該房產(chǎn)后能夠履行相關(guān)義務(wù)，特引入丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方接收并妥善管理該房產(chǎn)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保乙方在接收該房產(chǎn)后，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)登記等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在接收該房產(chǎn)后，按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在接收該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接收并使用該房產(chǎn)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)保證在接收該房產(chǎn)后，依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。

4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如乙方在接收該房產(chǎn)后，未依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行乙方義務(wù)、賠償甲方損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的行為符合甲方的利益。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)救濟(jì)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的利益最大化。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，本合同不僅保障了甲方的權(quán)益，也確保了乙方的合規(guī)行為，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

注冊(cè)地址：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，并確保甲方在交易過(guò)程中履行其義務(wù)，特引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下交易標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按照合同約定將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶(hù)前提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交易過(guò)程中無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

5.2如甲方提供虛假的房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中履行其義務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的制定，乙方能夠確保其在交易中的權(quán)益得到充分