轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本模板?合同編號：[合同編號]轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[具體房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時對附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況進行詳細清點并記錄于附件清單中。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金等相關(guān)費用，并辦理房屋交接手續(xù)。逾期未辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自轉(zhuǎn)租期限開始之日起，每[x]個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一期租金的[x%]。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[x]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，同時按照協(xié)議約定支付租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.本協(xié)議期滿或提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會受到任何第三方的干擾或主張權(quán)利。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前，確保該房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電暢通、設(shè)施設(shè)備完好等。因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔因此給乙方造成的全部損失。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的合理事務(wù)，如協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)調(diào)房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換等問題，但乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的合理費用。5.甲方應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于租賃房屋使用的各項規(guī)定，并確保乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如因乙方逾期支付導致甲方產(chǎn)生額外費用或損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管。在租賃期間，乙方應(yīng)負責對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當或保管不善導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于租賃房屋使用的各項規(guī)定，以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。如因乙方違反規(guī)定導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。6.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、房屋維修及責任承擔1.乙方負責維修：在租賃期間，乙方應(yīng)負責對房屋進行日常檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意的情況下進行維修。乙方自行承擔因維修產(chǎn)生的費用，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。2.甲方負責維修：對于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、重大設(shè)施設(shè)備故障等非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負責及時維修，并承擔維修費用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.緊急情況維修：如遇房屋發(fā)生緊急情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等），乙方應(yīng)立即采取必要的措施防止損失擴大，并及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。因緊急情況導致的維修費用，如乙方先行墊付的，甲方應(yīng)在維修完成后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。七、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任，補足對方因此遭受的全部損失。2.若乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，每逾期一日，還應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期滯納金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[x]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，同時按照協(xié)議約定支付租金及違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[x]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，同時按照協(xié)議約定支付租金及違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若甲方違反本協(xié)議約定，如未能保證其對房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)、未及時維修房屋導致乙方遭受損失等，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為