超市餐飲合同協(xié)議書范本?甲方（超市方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（餐飲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有超市場地及相關(guān)設(shè)施資源，乙方具備餐飲經(jīng)營資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方在甲方超市內(nèi)經(jīng)營餐飲事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的乙方在甲方超市內(nèi)[具體位置]設(shè)立餐飲經(jīng)營區(qū)域，提供[餐飲類型，如中式快餐、西式簡餐、甜品等]服務(wù)。該餐飲經(jīng)營區(qū)域面積為[x]平方米，包括但不限于餐廳堂食區(qū)域、廚房操作區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方餐飲經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、超市管理制度以及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取場地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，損害超市整體利益或消費(fèi)者權(quán)益時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經(jīng)營活動直至解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供合同約定的餐飲經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施，并確保其符合經(jīng)營使用要求。負(fù)責(zé)超市整體的物業(yè)管理及公共區(qū)域的維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、空調(diào)運(yùn)行、消防設(shè)施維護(hù)等，以保障乙方餐飲經(jīng)營活動的正常開展。但因乙方自身經(jīng)營活動導(dǎo)致的設(shè)施損壞或額外需求除外。協(xié)助乙方辦理與餐飲經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等的辦理提供必要的協(xié)助和證明文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。按照本合同約定為乙方提供一定的宣傳推廣支持，包括但不限于在超市內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳、活動推廣等，具體方式和范圍雙方另行協(xié)商確定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主開展餐飲經(jīng)營活動，包括但不限于菜品研發(fā)、定價(jià)、促銷活動策劃等，但需遵守國家法律法規(guī)及超市相關(guān)規(guī)定。在乙方遵守本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的場地、設(shè)施及協(xié)助服務(wù)。對于甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，取得并保持餐飲經(jīng)營所需的各類合法證照，如食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，并按照規(guī)定定期進(jìn)行年檢和換證。如因乙方證照不全或違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。按照本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和營業(yè)時(shí)間開展餐飲經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或超出約定范圍經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將餐飲經(jīng)營區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全，嚴(yán)格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采購新鮮、合格的食材，規(guī)范食品加工制作流程，保證餐飲產(chǎn)品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，杜絕食品安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率称钒踩珕栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)餐飲經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保持經(jīng)營場所的整潔衛(wèi)生，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和更新，確保其正常運(yùn)行。如因乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償責(zé)任。自行承擔(dān)餐飲經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于食材采購、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因納稅產(chǎn)生的一切費(fèi)用。尊重消費(fèi)者權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，妥善處理消費(fèi)者投訴和糾紛。如因乙方原因引發(fā)消費(fèi)者投訴或糾紛，乙方應(yīng)積極主動解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況，配合甲方做好協(xié)調(diào)處理工作。遵守甲方超市的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于人員出入管理、貨物運(yùn)輸管理、消防安全管理等。積極配合甲方開展的各項(xiàng)檢查、監(jiān)督工作，對于甲方提出的整改意見應(yīng)及時(shí)落實(shí)整改。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時(shí)清理餐飲經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的物品，恢復(fù)場地原狀，并將場地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.場地使用費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)用人民幣[x]元。該費(fèi)用包含乙方使用餐飲經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方超市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，另行支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，物業(yè)費(fèi)按照餐飲經(jīng)營區(qū)域面積及甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的場地使用費(fèi)用及其他應(yīng)支付費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供正式發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前[x]天書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地、設(shè)施或協(xié)助服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳讲惋嫿?jīng)營活動受到第三方干擾或阻礙，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自收取額外費(fèi)用或不合理增加乙方義務(wù)的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方糾正違約行為，賠償乙方損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營活動直至解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、營業(yè)時(shí)間或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包經(jīng)營區(qū)域，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以[x]元至[x]元的違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方全部損失。3.乙方因食品安全問題、環(huán)境衛(wèi)生問題或其他違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償金以及甲方為處理相關(guān)問題而支出的合理費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的其他一切損失。4.若乙方未按照本合同約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償責(zé)任。如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方也應(yīng)一并賠償。5.乙方違反甲方超市管理制度，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處以違約金或解除本合同，并要求乙方賠償甲方損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在履行本合同過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.如因不可抗力、政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與