牧場租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處牧場，乙方有意租賃該牧場用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.牧場位置：甲方出租的牧場位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。該牧場面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。2.牧場設施：牧場內(nèi)現(xiàn)有以下設施設備（如有）：[設施設備名稱1]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[x]個；[設施設備名稱2]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[x]個；......3.配套服務：甲方提供以下配套服務（如有）：水：牧場內(nèi)配備有[水源類型及供水方式]，乙方可根據(jù)實際需求使用，但應合理用水，不得浪費。電：牧場內(nèi)接入[供電類型及電壓]，電力供應穩(wěn)定，但乙方應注意用電安全，不得私自改造電路。道路：牧場周邊有[道路狀況及通行條件]，方便乙方車輛及物資的進出。其他服務：[具體描述其他配套服務內(nèi)容]二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還牧場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及牧場實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對牧場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對牧場進行必要的維護和修繕，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的牧場及相關(guān)設施設備符合法律法規(guī)及合同約定的使用要求，不存在任何質(zhì)量問題及安全隱患。按照本合同約定向乙方提供配套服務，確保乙方能夠正常使用牧場。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方對牧場的正常使用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。協(xié)助乙方辦理與牧場租賃相關(guān)的手續(xù)，如場地使用證明等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用牧場及相關(guān)設施設備，開展[具體用途]活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對牧場進行合理的改造和裝修，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害牧場及相關(guān)設施設備的原有結(jié)構(gòu)和功能。改造和裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將改造和裝修后的牧場恢復原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供配套服務，如甲方未履行相關(guān)義務，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定的用途使用牧場，不得擅自改變牧場用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。合理使用牧場及相關(guān)設施設備，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除的，乙方應負責修復或賠償。做好牧場的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，自行承擔與牧場使用相關(guān)的費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體期限]內(nèi)將牧場及相關(guān)設施設備交還甲方，并保證牧場及相關(guān)設施設備完好無損。如乙方未按時交還或存在損壞，甲方有權(quán)扣除相應的押金，并要求乙方賠償損失。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供牧場及相關(guān)設施設備或配套服務，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時承擔違約責任。如乙方擅自改變牧場用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時承擔違約責任。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方損壞或擅自拆除牧場及相關(guān)設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權(quán)扣除相應的押金，并自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效