車位轉(zhuǎn)賣租賃合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），并有意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，同時乙方愿意受讓該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位轉(zhuǎn)賣租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[x]層[x]區(qū)[x]號，具體位置見附件一《車位位置示意圖》。2.車位面積約為[x]平方米，為標(biāo)準(zhǔn)車位。3.該車位配套設(shè)施包括但不限于停車線、標(biāo)識牌等，均處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)賣租賃價格及付款方式1.轉(zhuǎn)賣租賃價格雙方協(xié)商確定，該車位的轉(zhuǎn)賣租賃總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含車位轉(zhuǎn)讓款及后續(xù)[x]年的租賃費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。在甲方協(xié)助乙方辦理完車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或交付車位相關(guān)權(quán)益憑證后的[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)賣租賃費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用車位。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后，將該車位的相關(guān)權(quán)益憑證（如車位購買合同、發(fā)票等）交付給乙方，并確保憑證的真實性和有效性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付車位，并保證交付時車位符合正常使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)該車位所在區(qū)域的物業(yè)管理公司與車位相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，確保乙方能夠正常使用車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期間，如遇小區(qū)物業(yè)管理公司對車位進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)等情況，有權(quán)要求甲方協(xié)助協(xié)調(diào)，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)賣租賃費(fèi)用。按照小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定和本協(xié)議約定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、不得損壞車位及相關(guān)配套設(shè)施。如因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。遵守小區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司的管理工作。四、車位交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并在小區(qū)物業(yè)管理處辦理車位交接手續(xù)，由物業(yè)管理處出具車位交接證明。3.使用期限乙方對該車位的使用期限自車位交付之日起至[截止日期]止，共計[x]年。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[x]個月協(xié)商續(xù)租事宜。4.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的停車時間、停車方式等使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違規(guī)使用車位導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.若該車位具備產(chǎn)權(quán)變更登記條件，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料和文件。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能按時辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得以此為由要求甲方退還已支付的款項。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)賣租賃總價的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位轉(zhuǎn)賣租賃總價的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位轉(zhuǎn)賣租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)賣租賃總價的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)立即采取措施解決糾紛，消除瑕疵。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額向乙方進(jìn)行賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、損壞車位及相關(guān)配套設(shè)施、將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照車位轉(zhuǎn)賣租賃總價的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)賣租賃總價的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附