轉(zhuǎn)租他人門面合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方合法擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"），現(xiàn)甲方有意將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門面位置及面積該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。門面現(xiàn)狀為[描述門面現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。（二）用途乙方承諾租賃該門面僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限（一）轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方支付下期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該門面的轉(zhuǎn)租行為已取得門面所有權(quán)人或原租賃合同出租人的同意，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)確保該門面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的門面及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該門面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該門面轉(zhuǎn)租給第三方。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該門面及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)門面進(jìn)行了裝修裝飾，在不影響門面整體結(jié)構(gòu)和功能的情況下，可自行拆除，但甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供門面或保證門面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃該門面的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。2.若乙方擅自改變門面用途或未經(jīng)甲方書面同意將門面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致門面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后返還門面及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行收回門面，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知本合同履行期間，雙方的通知應(yīng)按照本合同首部記載的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。一方若變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]天書面通知另一方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]天書面通知另一方。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)