遮陰協(xié)議書(shū)范本?甲方（遮陰方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被遮陰方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方的[建筑物名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"遮陰建筑物"）對(duì)乙方的[被遮陰土地/場(chǎng)地名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"被遮陰標(biāo)的物"）造成了遮陰影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、遮陰情況說(shuō)明1.遮陰建筑物具體情況遮陰建筑物位于[具體位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑高度為[x]米。該建筑物的朝向?yàn)閇具體朝向]，與乙方被遮陰標(biāo)的物的相對(duì)位置關(guān)系為[詳細(xì)描述兩者的方位關(guān)系]。2.被遮陰標(biāo)的物具體情況被遮陰標(biāo)的物位于[具體位置]，面積為[x]平方米，用途為[農(nóng)業(yè)種植/工業(yè)生產(chǎn)/其他具體用途]。該標(biāo)的物上種植有[農(nóng)作物品種/布置有生產(chǎn)設(shè)備等詳細(xì)情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合相關(guān)事宜。在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，對(duì)遮陰建筑物進(jìn)行正常使用、維護(hù)和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因遮陰造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。若因甲方原因?qū)е抡陉幥闆r發(fā)生變化（如建筑物擴(kuò)建、改造等影響遮陰范圍或程度），應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。協(xié)助乙方辦理與遮陰相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定給予的遮陰補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方采取合理措施減少遮陰影響（如通過(guò)設(shè)置反光裝置等方式，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行遮陰情況的勘查、評(píng)估等工作，提供真實(shí)準(zhǔn)確的相關(guān)資料。在接受甲方遮陰補(bǔ)償后，不得就本協(xié)議約定范圍內(nèi)的遮陰事宜再向甲方主張其他額外賠償。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用被遮陰標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。三、遮陰補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式一次性補(bǔ)償：甲方于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付遮陰補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定期補(bǔ)償：甲方自[起始日期]起，每月/每季度/每年向乙方支付遮陰補(bǔ)償款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），直至[結(jié)束日期]。2.補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)綜合考慮遮陰建筑物的面積、高度、朝向、與被遮陰標(biāo)的物的距離以及被遮陰標(biāo)的物的用途、損失情況等因素，經(jīng)雙方共同委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定補(bǔ)償金額為[x]元。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。若后續(xù)因市場(chǎng)因素、政策變化等導(dǎo)致被遮陰標(biāo)的物價(jià)值發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償金額。四、遮陰期限1.遮陰起始日期為[具體日期]，遮陰結(jié)束日期為[具體日期]。2.若因不可抗力或政府規(guī)劃等原因?qū)е抡陉幥闆r發(fā)生變化或終止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付遮陰補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變遮陰建筑物導(dǎo)致遮陰情況加重，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方相關(guān)工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變被遮陰標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)停止支付遮陰補(bǔ)償款，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方