2025【原創(chuàng)協(xié)議范本】城鄉(xiāng)商鋪租賃合同城鄉(xiāng)商鋪租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用一事達成如下協(xié)議：第一條合同租賃物甲方同意將其位于市區(qū)/縣路號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、地理位置及相關(guān)信息詳見本合同附件一（平面圖）及附件二（產(chǎn)權(quán)證明）。租賃物的現(xiàn)狀及用途乙方已充分了解并愿意承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期屆滿前個月以書面形式通知對方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如雙方未能就續(xù)租達成一致，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)騰退租賃物，并將租賃物完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。如因市場變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，擁有出租權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修及承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于屋頂、墻體、地基等的維修，但不包括乙方的裝修或日常使用導(dǎo)致的損耗。甲方不得在租賃期內(nèi)以任何理由提高租金或增加其他費用（本合同另有約定的除外）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保租賃物的用途符合約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將租賃物交由他人使用，否則視為違約。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項證照，費用自理。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金不足以覆蓋損失或違約金的，甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且租賃物完好的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同，并另行簽署書面協(xié)議。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的；從事違法活動或?qū)ψ赓U物及周邊環(huán)境造成嚴重負面影響的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物的；無正當(dāng)理由提前收回租賃物的。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。任何一方單方面違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，且不得減少或抵扣租金。甲方違反本合同約定提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件與本合同內(nèi)容具有同等法律效力，包括但不限于附件一（平面圖）和附件二（產(chǎn)權(quán)證明）。附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件）（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：