青浦金澤宅基地房轉(zhuǎn)讓協(xié)議9篇篇1甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于青浦金澤的宅基地房屋，乙方有意受讓該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該宅基地房屋位于青浦金澤，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)為層，附屬設(shè)施包括（如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、家具家電等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬元的價(jià)格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及土地使用權(quán)的價(jià)格。2.乙方同意采用以下支付方式：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣萬元給甲方。（2）在雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣萬元給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方同意在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。在交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，附屬設(shè)施完好。2.乙方同意在支付完剩余款項(xiàng)后，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣萬元。五、其他約定事項(xiàng)1.該房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得擅自改變房屋用途。如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。2.甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利受讓該房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣萬元。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。鑒于甲方在青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)擁有合法宅基地，并計(jì)劃將上述宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該宅基地房位于青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，建筑面積為平方米，宅基地面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)年限為年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價(jià)格將上述宅基地房轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，包含了房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)的附屬設(shè)施、裝飾等費(fèi)用。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。具體支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。三、交付及過戶1.甲方同意在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保對房屋狀況、產(chǎn)權(quán)年限等有所了解。如因乙方原因?qū)е碌倪^戶失敗，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償乙方因此所造成的損失。2.若乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因此所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此所造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：[XXXXX]乙方（受讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就青浦金澤宅基地房的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于青浦金澤的宅基地房（以下簡稱“該宅基地房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地房的具體位置、面積、布局等詳細(xì)信息見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該宅基地房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付方式]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該宅基地房的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等。2.過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)、契稅等，由[過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付時(shí)間]內(nèi)，將該宅基地房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付時(shí)對該宅基地房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該宅基地房為其合法所有，并保證在本次轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛或債務(wù)。2.乙方受讓該宅基地房后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用或轉(zhuǎn)讓。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方系青浦金澤宅基地房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，有權(quán)處置該房屋。2.乙方愿意購買該房屋，并已充分了解該房屋的現(xiàn)狀和甲方對該房屋的處置權(quán)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，宅基地面積[宅基地面積]平方米。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付方式時(shí)間]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更登記1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)變更登記：雙方應(yīng)在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間]內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[甲方違約責(zé)任比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[乙方違約責(zé)任比例]%向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決及適用法律1.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。七、協(xié)議生效及份數(shù)1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇5甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就青浦金澤宅基地房轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所涉房產(chǎn)位于青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，為宅基地房，房屋面積[房屋面積]平方米，院落面積[院落面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]，建造時(shí)間[建造時(shí)間]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，本協(xié)議所涉房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付方式]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)，將本協(xié)議所涉房產(chǎn)交付乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后[驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行全面驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收報(bào)告。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。2.產(chǎn)權(quán)變更登記相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元的違約金。2.乙方如未按本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元的違約金。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有一處位于青浦金澤的宅基地房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該房產(chǎn)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該宅基地房產(chǎn)位于青浦金澤，占地面積為[占地面積]平方米，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方已取得該房產(chǎn)的《集體土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，證書編號分別為[土地證編號]和[房產(chǎn)證編號]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房產(chǎn)本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。甲方在收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)后[交付期限]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)沒有任何第三方的權(quán)利主張，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.過戶：在房產(chǎn)交付后[過戶期限]日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全額款項(xiàng)后未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付款項(xiàng)后未能按時(shí)接收房產(chǎn)或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方已支付的款項(xiàng)不退，并賠償甲方因此造成的一切損失。五、其他條款1.該宅基地房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日見證律師（簽字）：[律師簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于青浦金澤的宅基地房屋，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地房屋基本情況1.宅基地房屋位于青浦金澤，具體地址為：[XXXXX]。2.宅基地房屋面積為：[XXXXX]平方米。3.宅基地房屋結(jié)構(gòu)為：[XXXXX]結(jié)構(gòu)。4.宅基地房屋附屬設(shè)施包括：[XXXXX]等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）[XXXXX]元（小寫）[XXXXX]元的價(jià)格將宅基地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[XXXXX]日內(nèi)，將宅基地房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保宅基地房屋權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利限制。3.乙方應(yīng)在交付后盡快辦理宅基地房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付宅基地房屋，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[XXXXX]%。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[XXXXX]%。3.若因違約方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保宅基地房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е抡胤课轃o法過戶或存在其他權(quán)利限制，甲方應(yīng)退還乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并賠償乙方全部損失。2.乙方在受讓宅基地房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上海市青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)的宅基地房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該宅基地房屋位于青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX，內(nèi)有XX室XX廳XX衛(wèi)等，附屬設(shè)施包括XX、XX、XX等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為凈得價(jià)，包含房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及相關(guān)的土地使用權(quán)等。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行XX銀行，賬號XX，戶名XX。三、房屋交付及過戶1.甲方同意在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在接到房屋鑰匙后盡快安排人員接收房屋，并支付過戶費(fèi)用。過戶完成后，乙方正式成為該房屋的法律所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到乙方全款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋鑰匙或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或接收房屋，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就青浦金澤宅基地房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于上海市青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，系宅基地房，建筑面積[建筑面積]平方米，土地使用權(quán)面積