競(jìng)標(biāo)承包土地協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意通過競(jìng)標(biāo)方式承包該土地用于[承包用途詳細(xì)說明]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方競(jìng)標(biāo)承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到地塊四至范圍，例如東至[具體地名或標(biāo)志物]，南至[具體地名或標(biāo)志物]，西至[具體地名或標(biāo)志物]，北至[具體地名或標(biāo)志物]]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方承包該土地的用途為[詳細(xì)說明承包土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等]。4.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地地形地貌、土壤肥力、水源情況、地上附著物等信息。目前該土地上[詳細(xì)描述地上附著物情況，如是否有農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等，如有需說明其歸屬和狀況]。二、競(jìng)標(biāo)方式及程序1.競(jìng)標(biāo)信息發(fā)布甲方應(yīng)在[具體日期]前，通過[公告發(fā)布渠道，如村內(nèi)公告欄、網(wǎng)站、社交媒體等]發(fā)布競(jìng)標(biāo)公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括土地基本情況、競(jìng)標(biāo)條件、競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求等信息。公告期限不得少于[X]個(gè)工作日。2.報(bào)名有意參與競(jìng)標(biāo)的乙方應(yīng)在[報(bào)名截止日期]前，向甲方提交報(bào)名資料，報(bào)名資料應(yīng)包括但不限于乙方身份證明、聯(lián)系方式、競(jìng)標(biāo)保證金繳納憑證（如有要求）等。甲方應(yīng)在收到報(bào)名資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，對(duì)符合報(bào)名條件的乙方予以確認(rèn)，并通知其參加競(jìng)標(biāo)。3.競(jìng)標(biāo)文件提交乙方應(yīng)在[競(jìng)標(biāo)文件提交截止日期]前，向甲方提交競(jìng)標(biāo)文件。競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)、承包期限、土地使用規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方案等內(nèi)容。競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)以人民幣為單位，精確到元，并應(yīng)明確注明是否含稅。4.開標(biāo)及評(píng)標(biāo)甲方應(yīng)在[開標(biāo)日期]組織開標(biāo)會(huì)議，開標(biāo)會(huì)議應(yīng)邀請(qǐng)所有報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)的乙方參加，并接受社會(huì)監(jiān)督。開標(biāo)后，甲方應(yīng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各乙方提交的競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由甲方代表及相關(guān)專業(yè)人員組成，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)、承包期限、土地使用規(guī)劃合理性、經(jīng)營(yíng)方案可行性、乙方信譽(yù)及業(yè)績(jī)等因素。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評(píng)審，推薦中標(biāo)候選人，并向甲方提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。5.中標(biāo)確定甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交的評(píng)標(biāo)報(bào)告，在[中標(biāo)確定日期]前確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)、承包期限、土地使用規(guī)劃等主要內(nèi)容，并要求中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂本協(xié)議。三、承包期限及費(fèi)用支付1.承包期限乙方承包該土地的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求將土地交還甲方，并保證土地原狀（因不可抗力等合理原因?qū)е碌耐恋刈兓猓?.承包費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。承包費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如按年支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶；如分期支付，應(yīng)明確各期支付金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)該土地進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。在承包期滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回該土地，并要求乙方按照本協(xié)議約定交還土地及地上附著物（如有）。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)向乙方提供必要的土地使用條件，如保障土地周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，但因乙方自身原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞的除外。不得干涉乙方在承包土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定及承包用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在承包期限內(nèi)，對(duì)承包土地上因乙方投資建設(shè)形成的地上附著物享有所有權(quán)，但承包期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求處置地上附著物（如有）。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及自身經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)方式、種植養(yǎng)殖品種等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用。應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞土地資源的行為。如因乙方原因造成土地污染、水土流失等環(huán)境問題，乙方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失。應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地上的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于土地平整、灌溉排水設(shè)施維護(hù)、病蟲害防治等，確保土地正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓承包土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求將土地交還甲方，并保證土地原狀（因不可抗力等合理原因?qū)е碌耐恋刈兓猓?。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理承包土地上的廢棄物、拆除自建的臨時(shí)建筑物及設(shè)施設(shè)備等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.現(xiàn)有地上附著物及青苗情況：經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，該土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物及青苗情況，如房屋[數(shù)量及面積]、樹木[品種、數(shù)量及規(guī)格]、農(nóng)作物[品種、面積及生長(zhǎng)階段]等]。2.補(bǔ)償約定對(duì)于上述現(xiàn)有地上附著物及青苗，甲方應(yīng)按照[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式，如一次性給予乙方人民幣[X]元作為補(bǔ)償，或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償?shù)萞給予乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。承包期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要在承包土地上新增的地上附著物及青苗，在承包期滿或本協(xié)議解除后，由乙方自行處置，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。但乙方處置新增地上附著物及青苗時(shí)，不得損害甲方利益，不得破壞土地原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定條件，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回土地或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的投資損失、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如未按時(shí)交還土地、未清理地上附著物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行義務(wù)，如因乙方未履行義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將承包土地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓承包土地所獲得的收益歸甲方所有。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。