礦山距離房屋協(xié)議書?甲方（礦山方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（房屋方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有礦山，乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，且礦山與房屋存在一定距離關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）礦山情況1.甲方礦山位于[礦山具體地址]，礦山面積為[X]平方米，開采范圍東至[具體東至界限]，西至[具體西至界限]，南至[具體南至界限]，北至[具體北至界限]。2.礦山主要開采[礦產(chǎn)資源名稱]，開采方式為[具體開采方式，如露天開采、地下開采等]，開采規(guī)模為[具體年產(chǎn)量或月產(chǎn)量]。（二）房屋情況1.乙方房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]間房屋，用途為[居住、商用或其他]。2.房屋周邊環(huán)境狀況：房屋周邊地形地貌為[描述周邊地形，如平地、山地等]，周邊植被覆蓋情況為[具體植被類型及覆蓋程度]，附近水源情況為[如有水源，說明水源位置及類型等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照相關(guān)法律法規(guī)及采礦許可證規(guī)定，合法進(jìn)行礦山開采活動(dòng)。在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，根據(jù)礦山開采需要，合理規(guī)劃開采作業(yè)區(qū)域和作業(yè)方式。有權(quán)要求乙方配合提供必要的與礦山開采相關(guān)的信息，如房屋對(duì)礦山開采可能產(chǎn)生的影響等反饋信息。2.義務(wù)遵守國家關(guān)于礦山開采的法律法規(guī)及環(huán)保要求，采取有效措施減少礦山開采對(duì)周邊環(huán)境的污染和破壞，包括但不限于粉塵、噪音、廢水排放等方面的控制。確保礦山開采活動(dòng)不會(huì)對(duì)乙方房屋的安全造成損害，如因開采導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在進(jìn)行爆破等可能產(chǎn)生震動(dòng)的開采作業(yè)前，提前通知乙方，并采取相應(yīng)的減震、防護(hù)措施，以降低對(duì)乙方房屋及居住人員的影響。定期對(duì)礦山開采活動(dòng)進(jìn)行安全檢查和隱患排查，保障礦山開采活動(dòng)安全、有序進(jìn)行，避免因礦山事故對(duì)乙方房屋及人員造成傷害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定，采取合理措施保障乙方房屋安全及正常使用。在甲方礦山開采活動(dòng)對(duì)乙方房屋造成明顯不利影響時(shí)，有權(quán)要求甲方停止相關(guān)作業(yè)，并采取補(bǔ)救措施。對(duì)甲方礦山開采活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)或要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋建設(shè)時(shí)間、結(jié)構(gòu)狀況、使用情況等，以便甲方評(píng)估礦山開采對(duì)房屋的影響。配合甲方進(jìn)行與礦山開采相關(guān)的工作，如允許甲方進(jìn)入房屋周邊一定范圍內(nèi)進(jìn)行地質(zhì)勘查、安全檢測等活動(dòng)，但甲方應(yīng)提前通知乙方并保障乙方房屋及人員安全。在甲方采取合理措施保障房屋安全及正常使用的情況下，不得無故干擾甲方的礦山開采活動(dòng)。三、關(guān)于礦山開采對(duì)房屋影響的處理（一）安全影響1.甲方應(yīng)在礦山開采前對(duì)乙方房屋進(jìn)行安全評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定相應(yīng)的安全防護(hù)方案。如因礦山開采導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)立即停止相關(guān)開采作業(yè)，并及時(shí)組織專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行檢測、鑒定，確定安全隱患的嚴(yán)重程度及修復(fù)方案。2.修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，修復(fù)工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，確保房屋恢復(fù)到安全狀態(tài)。如因房屋安全問題給乙方造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）噪音、粉塵影響1.甲方應(yīng)采取有效的降噪、降塵措施，確保礦山開采過程中產(chǎn)生的噪音和粉塵符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)甲方開采作業(yè)產(chǎn)生的噪音、粉塵超標(biāo)，甲方應(yīng)立即采取改進(jìn)措施，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。2.若因噪音、粉塵超標(biāo)給乙方生活造成嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求甲方暫停相關(guān)作業(yè)，待整改達(dá)標(biāo)后再恢復(fù)作業(yè)。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因噪音、粉塵影響所遭受的合理損失，如乙方為減少影響而采取的防護(hù)措施費(fèi)用、因噪音導(dǎo)致的身心健康損害賠償?shù)龋ㄈ缬邢鄳?yīng)鑒定報(bào)告）。（三）震動(dòng)影響1.對(duì)于爆破等可能產(chǎn)生震動(dòng)的開采作業(yè)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，并提前制定震動(dòng)控制方案。在作業(yè)過程中，密切監(jiān)測震動(dòng)情況，確保震動(dòng)強(qiáng)度不超過國家規(guī)定的對(duì)周邊建筑物的影響標(biāo)準(zhǔn)。2.如因震動(dòng)導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)裂縫等損壞情況，甲方應(yīng)參照安全影響的處理方式，承擔(dān)檢測、鑒定、修復(fù)及賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未采取有效環(huán)保措施導(dǎo)致環(huán)境污染超標(biāo)、未保障房屋安全等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未提前通知乙方進(jìn)行可能影響房屋的開采作業(yè)，或未采取相應(yīng)的防護(hù)措施，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元；若因甲方上述違約行為給乙方造成嚴(yán)重后果（如房屋損壞、人員傷亡等），甲方除應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照造成損失金額的[X]%向乙方支付額外的違約金。3.甲方違反法律法規(guī)進(jìn)行礦山開采活動(dòng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，或無故干擾甲方礦山開采活動(dòng)，影響甲方正常作業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償金額按照甲方因乙方違約而增加的作業(yè)成本、延誤工期造成的經(jīng)濟(jì)損失等進(jìn)行計(jì)算。2.若乙方違反本協(xié)議約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法順利開展與礦山開采相關(guān)的必要工作（如地質(zhì)勘查、安全檢測等），每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。若因乙方違約給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或國家政策調(diào)整給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由其自行承擔(dān)不利后果。本協(xié)議履行過程中，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，均以郵政特快專遞（EMS）方式送達(dá)至對(duì)方在本協(xié)議中填寫的地址，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。（三）協(xié)議生