租憑定金收款協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向租賃甲方的[租賃標(biāo)的物具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并向甲方支付租賃定金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃定金的收取事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.名稱：[租賃標(biāo)的物具體名稱]2.位置：[標(biāo)的物所在詳細(xì)地址]3.面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.用途：[明確租賃用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]5.配套設(shè)施：包含但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器、辦公設(shè)備等]設(shè)施狀況：[對(duì)配套設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要描述，如設(shè)施是否完好、可正常使用等]二、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于[支付日期]前，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租賃定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)：保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)利，確保乙方在租賃期間能夠正常使用標(biāo)的物。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、使用年限、存在的瑕疵等信息。在收到乙方定金后，為乙方保留標(biāo)的物至本協(xié)議約定的租賃起始日期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定為其保留標(biāo)的物。在簽訂正式租賃合同前，有權(quán)了解標(biāo)的物的詳細(xì)情況，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付租賃定金。應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式租賃合同，如逾期未協(xié)商簽訂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在協(xié)商簽訂正式租賃合同過程中，應(yīng)如實(shí)向甲方提供自身的租賃需求、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。四、定金的性質(zhì)及處理1.本協(xié)議所收取的定金為立約定金，其性質(zhì)是為了確保雙方能夠在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式租賃合同。2.若乙方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，則該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分，在租賃合同履行完畢后，按照租賃合同的約定予以退還或抵扣相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，且甲方無過錯(cuò)的情況下，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。4.若因甲方原因?qū)е聼o法與乙方簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。五、正式租賃合同的協(xié)商與簽訂1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[協(xié)商簽訂正式租賃合同的期限]個(gè)工作日內(nèi)，就正式租賃合同的條款進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、租賃押金、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。2.在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，充分溝通各自的需求和意見，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見并簽訂正式租賃合同。3.若雙方在協(xié)商簽訂正式租賃合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定為乙方保留標(biāo)的物或隱瞞標(biāo)的物重要信息，導(dǎo)致乙方無法簽訂正式租賃合同或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的定金、乙方因租賃該標(biāo)的物所預(yù)期的合理利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定支付定金或未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式租賃合同，每逾期一日，應(yīng)按照未支付定金金額或租賃保證金金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議