住宅用地建設(shè)工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方因建設(shè)住宅用地，需購(gòu)買(mǎi)乙方提供的土地使用權(quán)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將位于____________________的住宅用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2標(biāo)的用地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.3買(mǎi)方同意按照以下方式支付土地出讓金：

（1）首付款：買(mǎi)方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付標(biāo)的用地出讓金的____________________%。

（2）分期付款：買(mǎi)方在首付款支付后，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余出讓金：

a.第一年：支付標(biāo)的用地出讓金的____________________%。

b.第二年：支付標(biāo)的用地出讓金的____________________%。

c.第三年：支付標(biāo)的用地出讓金的____________________%。

1.4買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的用地的開(kāi)發(fā)利用。

二、土地使用權(quán)出讓金的支付

2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部土地出讓金。

2.2買(mǎi)方逾期支付土地出讓金的，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付期限不足____________________日的，按每日支付土地出讓金總額的____________________%支付違約金。

（2）逾期支付期限超過(guò)____________________日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、標(biāo)的用地的交付

3.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的用地交付給買(mǎi)方。

3.2標(biāo)的用地交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（2）土地使用年限符合國(guó)家規(guī)定。

（3）土地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等手續(xù)齊全。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證

3.標(biāo)的用地相關(guān)資料

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方因建設(shè)住宅用地，需購(gòu)買(mǎi)乙方提供的土地使用權(quán)。

2.丙方作為合作方，將參與標(biāo)的用地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將位于____________________的住宅用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2標(biāo)的用地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.3買(mǎi)方同意按照以下方式支付土地出讓金：

（1）首付款：買(mǎi)方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付標(biāo)的用地出讓金的____________________%。

（2）分期付款：買(mǎi)方在首付款支付后，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余出讓金：

a.第一年：支付標(biāo)的用地出讓金的____________________%。

b.第二年：支付標(biāo)的用地出讓金的____________________%。

c.第三年：支付標(biāo)的用地出讓金的____________________%。

1.4丙方作為合作方，承諾在標(biāo)的用地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，按照合同約定履行投資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、甲方權(quán)益保障

2.1賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的用地符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)，并在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.3賣(mài)方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的用地相關(guān)審批手續(xù)，確保甲方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中不受阻礙。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方承諾在標(biāo)的用地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，按照合同約定履行投資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.2丙方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，在標(biāo)的用地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，與甲方保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

四、乙方違約及限制條款

4.1賣(mài)方逾期交付標(biāo)的用地或未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

4.2賣(mài)方未按約定提供標(biāo)的用地相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

4.3賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4賣(mài)方在標(biāo)的用地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)生重大安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證

3.標(biāo)的用地相關(guān)資料

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方投資承諾書(shū)

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于引入專(zhuān)業(yè)合作伙伴，共同開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)的用地，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的用地開(kāi)發(fā)建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為標(biāo)的用地的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程監(jiān)理單位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方因住宅用地建設(shè)工程需要，需聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.丙方作為工程監(jiān)理單位，將提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方委托丙方對(duì)位于____________________的住宅用地建設(shè)工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)項(xiàng)目”）進(jìn)行監(jiān)理。

1.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制、投資控制、安全生產(chǎn)等。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。

2.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中，及時(shí)向其報(bào)告工程進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，能夠有效履行監(jiān)理職責(zé)。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面進(jìn)行有效控制。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)按照合同約定，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)監(jiān)理人員的工作給予尊重和支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付每日____________________元的違約金。

5.2甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等必要配合的，應(yīng)向丙方支付每日____________________元的違約金。

5.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.監(jiān)理服務(wù)合同

2.監(jiān)理服