分公司房租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物作為辦公場(chǎng)所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（如需描述租賃物現(xiàn)狀，可在此處詳細(xì)列出）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物作為辦公場(chǎng)所事宜，丙方為乙方的租金支付提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（如需描述租賃物現(xiàn)狀，可在此處詳細(xì)列出）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)租金支付的擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)支付的租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__倍；

（2）因丙方原因?qū)е录追綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

8.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用租賃物。

九、乙方的限制條款

9.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法目的。

9.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

9.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)制定嚴(yán)格的租賃合同條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的安全使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物作為辦公場(chǎng)所事宜，丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（如需描述租賃物現(xiàn)狀，可在此處詳細(xì)列出）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)

5.1丙方作為中介方，其服務(wù)費(fèi)為每月租金的__%。

5.2丙方應(yīng)在乙方簽訂本合同后的__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，不得拖欠。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書和相關(guān)設(shè)施的使用指南。

8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改動(dòng)，但應(yīng)事先取得甲方書面同意。

九、甲方的限制條款

9.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查或維修。

9.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法目的。

9.3甲方不得在乙方不知情的情況下改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙