2025租賃合同糾紛案判例MicrosoftW租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其合法擁有的租賃物（設(shè)備名稱/型號：MicrosoftW，序列號：，以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：人民幣元/月（大寫：）。2.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。2.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按未付租金的%支付違約金。第三條租賃物的交付與驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃物。3.2乙方收到租賃物后，應(yīng)立即進行驗收。若發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或與約定不符之處，應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方，逾期未通知的視為租賃物已驗收合格。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)或處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬爭議，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.1.2甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方按約定用途使用，若乙方未按約定使用，甲方有權(quán)要求乙方改正或收回租賃物。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付。4.2.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，避免人為損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。變更或解除需以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章后生效。5.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。若給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。5.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。未經(jīng)協(xié)商同意，乙方不得擅自退租，否則需按未履行期間租金的%支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按時交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)按租金的日%向乙方支付違約金，直至租賃物交付為止。6.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲方份，乙方