消防責(zé)任承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[具體場所名稱]的所有者或管理者，乙方具備專業(yè)的消防管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該場所的消防管理責(zé)任承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包場所本協(xié)議所涉及的承包場所為[詳細(xì)地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的圖紙和清單為準(zhǔn)。2.消防管理服務(wù)內(nèi)容消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理定期對場所內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的型號、規(guī)格、購置時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息，并及時(shí)更新。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行年度檢測，確保檢測合格，并取得相應(yīng)的檢測報(bào)告。消防安全檢查每日對場所進(jìn)行消防安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。巡查內(nèi)容包括用火、用電、用氣情況，疏散通道、安全出口是否暢通，消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效等。每周對場所進(jìn)行一次全面的消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、消防通道的暢通情況、電氣設(shè)備的安全狀況等，并填寫消防安全檢查記錄。每月組織一次消防安全專項(xiàng)檢查，針對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行深入檢查，確保消防安全。專項(xiàng)檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況、電氣線路的敷設(shè)情況、易燃易爆物品的管理情況等。消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練制定完善的消防應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置程序、各部門及人員的職責(zé)分工、疏散路線和安全集合點(diǎn)等內(nèi)容。每年組織不少于[X]次的消防應(yīng)急演練，檢驗(yàn)和提高員工的應(yīng)急處置能力和自我保護(hù)意識。演練結(jié)束后，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。消防安全培訓(xùn)為甲方員工提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)報(bào)警方法、滅火器等消防器材的使用方法、疏散逃生技能等。根據(jù)甲方員工的崗位特點(diǎn)和實(shí)際需求，制定個(gè)性化的培訓(xùn)方案，確保培訓(xùn)效果。培訓(xùn)方式包括集中授課、現(xiàn)場演示、模擬演練等。定期對甲方員工進(jìn)行消防安全知識考核，檢驗(yàn)員工對培訓(xùn)內(nèi)容的掌握程度，并將考核結(jié)果記錄存檔。消防檔案管理建立健全消防檔案管理制度，收集、整理、歸檔與消防安全有關(guān)的文件、資料、記錄等，包括消防設(shè)施設(shè)備檔案、消防安全檢查記錄、消防應(yīng)急預(yù)案、消防培訓(xùn)記錄等。確保消防檔案資料的真實(shí)、完整、有效，便于查閱和管理。消防檔案應(yīng)妥善保管，保存期限不少于[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解乙方消防管理工作的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。在乙方違反本協(xié)議約定或消防安全法律法規(guī)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展消防管理工作所需的相關(guān)資料和信息，包括場所的平面圖、消防設(shè)施設(shè)備布局圖、電氣線路圖等。協(xié)助乙方開展消防管理工作，協(xié)調(diào)解決乙方在工作中遇到的困難和問題。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付承包費(fèi)用。組織員工參加乙方提供的消防安全培訓(xùn)，確保員工掌握基本的消防安全知識和技能。不得擅自改變場所的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施設(shè)備的布局，如需改動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。要求甲方提供開展消防管理工作所需的相關(guān)資料和信息。在甲方違反本協(xié)議約定或影響乙方正常開展消防管理工作時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，全面履行消防管理服務(wù)職責(zé)，確保承包場所的消防安全。配備專業(yè)的消防管理人員，明確各人員的職責(zé)分工，并將人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。定期對消防管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。按照消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施。對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，及時(shí)通知甲方采取措施進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況，直至隱患消除。定期向甲方報(bào)告消防管理工作情況，包括消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、消防安全檢查情況、火災(zāi)隱患整改情況等。積極配合甲方及相關(guān)部門的消防安全檢查和監(jiān)督工作，對提出的問題及時(shí)整改落實(shí)。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)消防應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行滅火和疏散，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用本協(xié)議約定的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ髁吭黾踊蚍?wù)內(nèi)容變更的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成首季度消防管理服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付首年承包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余首年承包費(fèi)用在年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。次年及以后年度的承包費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，在乙方完成首季度消防管理服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%，剩余費(fèi)用在年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防管理服務(wù)工作，直至甲方支付完畢所有費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自改變場所的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施設(shè)備的布局，未提前通知乙方并辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展消防管理工作或造成消防設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方開展消防管理工作，導(dǎo)致乙方工作受阻或無法完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行消防管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致承包場所發(fā)生火災(zāi)或存在重大火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。因乙方原因造成消防設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，影響甲方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)告消防管理工作情況，每逾期一次，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定組織消防應(yīng)急演練，每少組織一次，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方未組織消防應(yīng)急演練導(dǎo)致在火災(zāi)發(fā)生時(shí)甲方員工應(yīng)急處置能力不足，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與