杭州新房購(gòu)房合同模板9篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買新房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于杭州市區(qū)，具體地址以《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn)。2.房屋類型為商品房，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品以《房屋所有權(quán)證》及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金可抵充房?jī)r(jià)款。（2）年月日前，支付房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫：元整）。（3）年月日前，支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如逾期支付，應(yīng)自逾期之日起按照未支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，應(yīng)自逾期之日起按照已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后盡快辦理驗(yàn)收手續(xù)。如乙方逾期驗(yàn)收，應(yīng)自逾期之日起按照已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。3.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、物品進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.如因甲方原因?qū)^房屋無(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)自逾期之日起按照已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)^房屋無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)自逾期之日起按照已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。3.甲乙雙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。對(duì)方應(yīng)在接到異議后盡快進(jìn)行修復(fù)或處理。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及杭州市的相關(guān)政策。如有違反法律法規(guī)或政策的行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。5.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。6.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容。如有任何疑問(wèn)或不明確之處，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ皆儐?wèn)并澄清。雙方應(yīng)確保本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。7.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需向第三方披露相關(guān)信息的，應(yīng)事先取得對(duì)方的同意。如因一方違反此約定導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.本合同到期后如需續(xù)簽的，雙方應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)簽意向并協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在合同到期前簽訂新的購(gòu)房合同；如雙方不同意續(xù)簽的，應(yīng)在合同到期前辦理退房手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。篇2甲方（賣方）：________，身份證號(hào)碼：________乙方（買方）：________，身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于杭州市區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________村（居）________組（門牌號(hào)），房屋為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______。二、房屋成交價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。2.剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），乙方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)支付給出賣人。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的使用說(shuō)明書和前期物業(yè)服務(wù)合同。2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題或者其他不符合合同約定的情形，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面告知甲方。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或者房屋存在質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法交付，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）給乙方。2.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，或者因自身原因無(wú)法接收房屋，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）給甲方。五、其他約定1.雙方同意在合同簽訂后日內(nèi)，持相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等情形。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保證購(gòu)房資金來(lái)源合法，不存在任何違法行為。否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。5.在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.本合同一式三份，甲方、乙方和房地產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________年________月________日篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方所擁有的房產(chǎn)位于杭州市區(qū)（縣）______路______弄______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋類型為_(kāi)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年。2.乙方所購(gòu)買的房產(chǎn)為上述甲方的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋類型為_(kāi)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年。二、房屋價(jià)格與支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的30%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）在房屋交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的70%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面意見(jiàn)。甲方應(yīng)在接到乙方書面意見(jiàn)后盡快進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金按購(gòu)房款的萬(wàn)分之五計(jì)算。逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金按購(gòu)房款的萬(wàn)分之五計(jì)算。逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償由此造成的損失。五、其他約定1.甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于杭州市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________路（村）_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。二、房屋買賣價(jià)格雙方約定，該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。三、付款方式乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間和金額如下：1.一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部購(gòu)房款。2.分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)在交付房屋時(shí)一次性支付。四、交付房屋時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或者交付的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，或者違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、其他約定1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：雙方約定，該房屋的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括契稅、維修基金等，具體金額以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)當(dāng)提供以下附屬設(shè)施：_________。這些附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)與房屋一同交付給乙方。3.爭(zhēng)議解決：如雙方就該房屋買賣產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向杭州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。七、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售位于杭州市區(qū)的新房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于杭州市區(qū)，具體地址為：_____________________。該房屋為新房，尚未裝修，但已具備入住條件。房屋的總建筑面積為：_______平方米，其中套內(nèi)面積為：_______平方米，公攤面積為：_______平方米。房屋的戶型為：_______室_______廳_______衛(wèi)，朝向?yàn)椋篲______。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_______元（大寫：_______元整）。乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金：_______元（大寫：_______元整）。2.剩余房款：_______元（大寫：_______元整），乙方需在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、交付期限及違約責(zé)任1.甲方需在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的千分之一計(jì)算。2.乙方在交付房屋時(shí)需一次性支付物業(yè)維修基金、契稅等相關(guān)費(fèi)用，具體金額以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方需保證所售房屋無(wú)任何糾紛，若因房屋產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證按照合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用，若逾期支付，需按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之一計(jì)算。五、其他約定1.房屋交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在裝修房屋時(shí)，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方在出售房屋時(shí)，已告知乙方該房屋的使用年限及物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)信息，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。七、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于杭州市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________路（村）_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。具體支付時(shí)間和金額如下：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋價(jià)款的_________%；剩余款項(xiàng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理。2.驗(yàn)收：乙方在收到房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)在_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意見(jiàn)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方意見(jiàn)后，盡快進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。違約金自違約之日起開(kāi)始計(jì)算，直至問(wèn)題解決為止。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，或未能在驗(yàn)收時(shí)提出合理意見(jiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。違約金自違約之日起開(kāi)始計(jì)算，直至問(wèn)題解決為止。五、其他約定1.稅費(fèi)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.其他未盡事宜：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售位于杭州市區(qū)的房屋給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室2.房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米3.房屋權(quán)屬：商品房，已辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》4.房屋裝修：已裝修，具體裝修情況詳見(jiàn)裝修清單二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：人民幣元（大寫：元整）2.支付方式：乙方選擇以下第種方式支付購(gòu)房款（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時(shí)支付全部購(gòu)房款（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣元（大寫：元整），剩余購(gòu)房款在年月日前支付完畢（3）銀行貸款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣元（大寫：元整），剩余購(gòu)房款通過(guò)銀行貸款方式支付三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方在年月日前將房屋交付給乙方2.交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款、利息、律師費(fèi)等費(fèi)用2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或解除購(gòu)房合同，應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款、利息、律師費(fèi)等費(fèi)用五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)由方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額詳見(jiàn)稅務(wù)部門規(guī)定2.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年_____月_____日乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年_____月_____日篇8一、合同雙方當(dāng)事人出賣人：杭州XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX買受人：XXX性別：XX出生日期：XXXX年XX月XX日國(guó)籍：中國(guó)住址：杭州市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX幢XX室聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX二、房屋基本情況1.房屋位于杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.房屋設(shè)計(jì)用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)建筑。3.房屋已通過(guò)綜合驗(yàn)收，具備入住條件。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。2.買受人需在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)的XX%作為首付款，即人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。剩余款項(xiàng)可通過(guò)銀行貸款或一次性支付方式結(jié)清。3.買受人如選擇銀行貸款方式，需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并將貸款款項(xiàng)支付給出賣人指定賬戶。4.買受人如選擇一次性支付方式，需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將全款支付給出賣人指定賬戶。四、房屋交付及驗(yàn)收1.出賣人應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.買受人應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向出賣人提出書面異議，出賣人應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.房屋交付后，出賣人應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。五、違約責(zé)任1.出賣人如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按房屋總價(jià)每日萬(wàn)分之五的比例向買受人支付違約金。違約金應(yīng)在房屋交付之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付給出賣人指定賬戶。2.買受人如未按合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按未支付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的比例向出賣人支付違約金。違約金應(yīng)在款項(xiàng)支付之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付給出賣人指定賬戶。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由出賣人指定的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，買受人需遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。2.房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）的維護(hù)和保養(yǎng)由出賣人負(fù)責(zé)，買受人需愛(ài)護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或破壞。3.買受人需按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋維修基金，維修基金應(yīng)支付給出賣人指定賬戶。4.本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（簽字/蓋章）：杭州XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司日期：XXXX年XX月XX日買受人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇9