2025年個人土地使用權買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉讓方）：，性別，身份：，住所：，聯(lián)絡方式：。乙方（受讓方）：，性別，身份：，住所：，聯(lián)絡方式：。鑒于甲方依法取得位于（城市/縣）（具體位置或名稱）的土地使用權，并愿意將其依法轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條土地的基本情況1.1該土地坐落于（城市/縣）（具體位置或名稱），宗地編號為：，土地面積為：平方米（大寫：平方米）。該土地的四至為：東至，南至，西至，北至。1.2該土地的用途為：（如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等），土地使用權類型為：（如：出讓、劃撥、集體建設用地等），土地使用權證書編號為：，有效期限為：年，自年月日至年月日。1.3甲方確認其對該土地擁有完全合法的使用權，且該土地無任何權利瑕疵，包括但不限于無抵押、質押、查封、凍結或其他限制性權利。第二條土地使用權轉讓價款及支付方式2.1雙方同意該土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：。（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶：。2.3甲方收到乙方支付的每期款項后，應當向乙方出具收據。雙方同意，所有款項的支付應當通過銀行轉賬或匯款完成，且應當保留相應的支付憑證。第三條雙方的權利義務3.1甲方的權利義務：（1）甲方應當協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)等。（2）甲方應當保證其提供給乙方的所有文件、資料真實、合法、有效，并且不存在任何虛假或誤導性信息。（3）甲方不得在轉讓該土地使用權后，以任何形式干涉乙方對該土地的合法使用權。3.2乙方的權利義務：（1）乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。（2）乙方應當在取得土地使用權后，依法對該土地進行合理使用，并遵守國家及地方的相關法律法規(guī)。（3）乙方應當承擔辦理土地使用權變更登記手續(xù)所需的所有費用。第四條違約責任4.1如甲方未按照本合同約定履行其義務，包括但不限于未按時協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)或未保證該土地無權利瑕疵，甲方應當承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方遭受的所有損失，并支付相當于轉讓價款%的違約金。4.2如乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款，乙方應當承擔違約責任，包括但不限于支付逾期部分款項的利息（利息按照每日‰計算），并支付相當于逾期部分款項%的違約金。4.3在本合同履行過程中，如因任何一方的違約行為導致合同解除或無法履行，違約方應當賠償守約方遭受的所有損失。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同的任何變更或修改均應當以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。5.2在本合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生下列情形之一：（1）因不可抗力事件導致合同無法履行；（2）一方嚴重違反合同約定的義務，且在收到守約方的書面通知后日內未予以糾正。5.3本合同在雙方完成土地使用權變更登記手續(xù)并領取新的土地使用權證書后自動終止。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。每份合同均具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：